你好，我已经离婚一年多了。我有一个儿子和一个女儿，我的女儿，我的儿子和他。成都的房子属于我。房产证上说这房子只属于我。然而，离婚后，账本并没有分开。它会对未来有任何影响吗？

更新时间：2020-02-08 23:01:15

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1、首先去你的户籍所在地派出所补户口簿，你没有身份证，可能补不上，需要你所扔掉户口簿上的其他人（必须有身份证，最好是户主）带上身份证就说找不着户口簿了，要求重新打印一份户口簿，如果顺利，到派出所办理，几分钟就好。
2、办理好户口簿后，可以询问民警去哪个派出所或分局或公安局补办身份证，你带上新补办的户口簿，到你们当地办理身份证的公安分局或公安局补办身份证就可以，如着急，可以要求先办个临时身份证，最快当天就可以办出来。
3、身份证办好后，如你和配偶就离婚、财产分割、子女抚养事宜已达成一致，你就和你的配偶都带上身份证、户口簿、结婚证，去民政局婚姻登记处办理离婚即可。

2020-02-08 22:53:49

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如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。
但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。

2020-02-08 22:55:00

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对于户口的问题，和男女双方当初离婚的方式有关系：
1、诉讼离婚的
（1）离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理；
（2）如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。
2、协议离婚的
（1）办理户口迁移，必须先落实后落户的地址，取得落户的地址同意迁入的证明，再到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明，最后才由本人带着相关材料到落户地的公安机关办理迁入手续；
（2）当然，各省份关于离婚户口迁移的具体手续办理会有不同的规定，建议到所在地的公安户口登记机关进行咨询。

2020-02-08 22:57:26

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房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
（3）房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

2020-02-08 23:01:15

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