发现他没有离婚，现在闹分手了，他当初买的房子和车都在我名下，他现在有权利要回去吗？

更新时间：2020-02-10 09:31:10

问题描述：

跟男朋友在一起五年了，发现他没有离婚，现在闹分手了，他当初买的房子和车都在我名下，他现在有权利要回去吗？

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未婚同居分手后怎样分割房产：没有办理结婚证，你俩不是夫妻，住房登记在哪一方名下，就是哪一方个人所有，当然如果房产证是你俩名字，产权就是一人一半。分手时，可以协议分割住房产权，达不成协议可以起诉，如果房产证登记人是一人，对方参与出资，可以凭出资证明主张债权，可以要求还钱，这个法律支持。

2020-02-10 09:25:17

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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
　　如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。

2020-02-10 09:28:02

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分手协议是赠与合同吗？

我国婚姻法不保护婚约，恋爱关系也不具有法律约束力，解除婚约、中断恋爱关系是当事人的自由权利。任何一方均可随时声明解除婚约。但是，在解除婚约、中断恋爱关系时，往往发生财产纠纷，其主要表现在遭受财产损失的一方要求对方给予财产损失的返还。由此引起的纠纷，在处理时一般遵循以下原则：
(1)对订婚造成的财产损失，如举行订婚仪式请客送礼耗费的钱财，以及恋爱过程中双方吃喝玩乐共同耗用的财产损失，解除婚约时一般不得要求赔偿;
(2)恋爱、订婚期间，一方赠送给对方亲友的财物，无权要求返还;
(3)订婚、恋爱期间，互赠一些财物，这可以视为一种正常的赠与关系，一方送给对方的财物，如果数量不多，价值不大，一般不得要求返还;
如果财产数量多，价值大，或者遭受财产损失的一方因送礼或其他花费而导致生活困难，可要求对方全部或部分返还，若赠与物已毁损而不存在，可折价补偿;
(4)一方赠与对方的钱物是复员费、转业费、医疗费、伤残费或抚恤金等，如因收受财产一方提出解除婚约或中断恋爱关系，则应返还全部或大部分;
(5)
一方亲友赠送给双方的财物，一般不能要求返还;对借婚约、恋爱为手段骗取钱财的，如果情节轻微，则应给予批评教育，要求追还财物;如果情节严重，构成犯罪的，还要追究刑事责任。

2020-02-10 09:29:59

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将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽抚养义务，符合上述
（二），因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意？
1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。

2020-02-10 09:31:10

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