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居间合同签了之后，下家没依照時间签署买卖协议，这一算毁约吗？我能要回我的订金吗？
更新时间：2020-02-10 14:55:42
问题描述：
居间
合同
签了之后，下家没依照時间签署买卖协议，这一算毁约吗？我能要回我的订金吗？
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关于定金要回的问题，解答如下：
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2020-02-10 14:50:36
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签了
房屋买卖
合同后，买方想违约，就必须承担相应的
违约责任
。
违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：
第一百一十五条 当事人可以依照《
中华人民共和国合同法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2020-02-10 14:53:41
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离婚
协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于
子女抚养
进行反悔。
法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。
2020-02-10 14:55:42
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