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我们买了一栋二手房,没有房地产证。我们现在只有房地产证,但是我们的购买合同已经丢失了。我们如何重新签发购买合同?
更新时间:2020-02-10 23:47:19
问题描述:
我们买了一栋
二手房
,没有房地产证。我们现在只有房地产证,但是我们的购买
合同
已经丢失了。我们如何重新签发购买合同?
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通过继承获得的
房产
,须办理过户手续才能取得
房产证
,而且,最重要的是,只有
被继承人
的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个
继承人
,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2020-02-10 23:41:47
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没有房产证的房屋交易建议
1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。
2、对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向买方倾斜。
3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子,双方一定要对该房产进行详细了解,确保房产证何时拿到,而且房价在一段时间会有波动,最好约定违约金的标准,以免一方违约,同时也要有交易存在风险的心理准备。
2020-02-10 23:43:29
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1、如果已经完成了过户手续,购房合同意义已经不大,如果确实丢失了又需要的话,可以去房管局档案窗口调取档案;
2、如果还没有完在过户手续,通过了中介公司成交的话,可以要求中介公司复印一份并加盖中介公司的鲜章;如果没有通过中介,则只有和卖方协商从新签定。以上是有关于二手房购房合同丢失怎么办的相关内容,希望对你有帮助。望采纳!
2020-02-10 23:45:23
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第
一、
房屋买卖
协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有
产权
或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第
三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
2020-02-10 23:47:19
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