我借钱给别人给他家抵押房子公平使用？

更新时间：2020-02-11 14:03:03

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1.担保法规定：129条：主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由担保人住所地的法院管辖。
主合同和担保合同选择管辖的法院不一致的，应当根据主合同确定案件管辖。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任
2.有抵押物才能贷款,贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的70%,有稳定的支付每月贷款本息的收入,担保人; 个人贷款提供资料:身份证,户口本,婚姻状况,收入证明,房产证及担保人身份证,户口本,婚姻状况证明

2020-02-11 14:00:01

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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

2020-02-11 14:00:44

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私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。

2020-02-11 14:03:03

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签订抵押合同办理抵押登记即可

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我钱发过来了，你们干嘛不给我通知啊？

已发钱款未收到通知，先与对方协商，要求履行通知义务。如协商不成，收集相关证据，准备起诉状，向法院提起诉讼。法院将根据证据和法律规定作出判决，保障您的合法权益。

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我房贷是30年每一个月是2700多，现在我想还一部分，是不是月供就比以前少些了

提前还房贷时，首先需了解银行的具体政策和手续费用。部分提前还款后，银行会根据剩余贷款本金重新计算月供金额，通常会减少每月还款压力。但需注意，提前还款可能涉及违约

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我房贷是30年，我现在想还一部分，那么我的月供是不是比以前要少些了

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