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没有住房生产证，个人签的合同有法律效应吗？
更新时间：2020-02-12 11:41:38
问题描述：
没有住房生产证，个人签的
合同
有法律效应吗？
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买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。
2020-02-12 11:32:29
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对于开发商不给房主办理房产证的行为，如果此房存在不可逾越的他项权，如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证，业主可以起诉解除合同，要求赔偿损失。如果能够办理，而对方拖延不办，业主则可以起诉要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。
2020-02-12 11:39:48
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赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2020-02-12 11:41:38
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合同是具有法律效应还是法律效力
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合同修改有法律效应吗
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电子合同书有法律效力吗
电子合同
就是在贷款app上所签订的电子合同具有法律效应吗？
电子合同的订立，是指缔约人做出意思表示并达成合意的行为和过程。任何一个合同的签订都需要当事人双方进行一次或者是多次的协商、谈判，并最终达成一致意见，合同即可成立
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电子版合同有法律效应吗
电子合同
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甲方与乙方签订转让合同，请问合同和委托书同时有法律效应吗？还是先签的那个有法律效应？
当事人申请办理卖房委托书需要公证，公证需要提交如下材料： 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份
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请问签了合同，有法律效应吗
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致
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和别人签了合同有法律效应吗？
签的是什么内容的合同呢？
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拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
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通过QQ签的合同有法律效应嘛！
你好，需要看证明QQ上的账号与现实中的人对应
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补办房产证都需要怎样进行
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合同没有当面签有法律效应吗？
你好，是否当面没有关系，问题是相关人签的就行。
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重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如
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买房没签合同能退款吗
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房屋贷款还没还清，可以转让给儿子吗？
如有需要可以详谈
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没签合同交了押金不租了怎么办
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一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
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二手房过户可以委托别人吗
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转让150平方米左右的房子要多少钱？
您好，建议和买家协商处理
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我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
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房屋转让给亲戚，需要注意哪些事项？
需要结合实际合同来确定
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你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
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