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你好，我想要资询一下，外地户口的妈妈北京的房地产，如今想再加儿女的姓名，必须哪些标准？？？
更新时间：2020-02-12 12:15:10
问题描述：
你好，我想要资询一下，外地户口的妈妈北京的房地产，如今想再加儿女的姓名，必须哪些标准？？？
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婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，
结婚
后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过
二手房
转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房
合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
2020-02-12 12:07:23
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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。
2020-02-12 12:09:33
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收养
应具备的条件：
1、无配偶男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应相差40周岁以上。
2、收养三代以内同辈旁系血亲的子女的。
3、对孤儿、弃儿或者残疾儿童收养的特殊规定。
收养孤儿、残疾儿童或者收养由社会福利机构
抚养
的儿童的，不受收养人无子女和收养一名的限制。
4、继父母对继子女的收养。
（1）不受被收养人为生父母由特殊困难无力抚养的子女和不满14周岁的条件限制；
（2）不受送养人为有特殊困难无力抚养子女的生父母的条件限制；
（3）收养人不受年满30周岁，无子女，有抚养教育被收养人的能力，未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病以及只能收养一名子女等条件的限制。
2020-02-12 12:15:10
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