首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我在二月份在一个农村社区买了一栋房子。合同上说我会给你一份房产证。现在我做不到。我该怎么办？
更新时间：2020-02-12 17:53:55
问题描述：
你好，我在二月份在一个农村社区买了一栋房子。合同上说我会给你一份
房产证
。现在我做不到。我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
146787
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
新房
房产
证的办理收费情况:
1、
契税
:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%
征收
，超过90平米按房款的
1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
二手房
房产证办理收费情况：
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
2020-02-12 17:47:49
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1761088
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房须过户才能办理房产证，过户需要缴纳契税。契税：基准税率3%，优惠税率为
1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的
1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的
普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套
1.5%、二套3%）；别墅等非普
通住宅（成交价的4%）。
2020-02-12 17:50:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1715154
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
乡村的土地性质是
集体土地
，是没有出让权的。
根据《
土地管理法
》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，而
农村宅基地
属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将开发的房屋卖给居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理
土地使用证
、房产证、契税证等合法手续。
2020-02-12 17:53:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁赔偿协议怎么写
1591
我家有一栋房子，已经搬走了，这是一个只有60平方的家。开发商和我签订了一份给我两栋房子的合同，但现在
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村房屋两证都是什么证?两证办好了好处多多哦!
农村房屋两证
农村房屋两证都是什么证?两证办好了好处多多哦!
农村房屋两证
自书遗嘱与代书遗嘱形式上的区别
自书遗嘱
你好，我来自农村。我从邻居家买了一栋房子。我担心将来会有纠纷，所以我要求写一份合同。谢谢你
买房有哪些房产纠纷 一、有哪些房产纠纷 (一)一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，二月份我在农村社区买了一套房子，合同说给办房产证，到现在说办不了，我该怎么办？
房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。 根据《中华人民共和国土地管理法》第八
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在农村有一套房子，有房产证，现在被我兄弟卖给别人了，我该怎么办？
在农村有一套房子，有房产证，委托律师诉至法院维护自己合法权益
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拿了离婚证，家里只有一套房子，协议说，房子给女方，我可以改协议，我可以反悔。我该怎么办？
一般按照协议内容处理。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
我是农村的，我在我的村子里买了一套房子。由于没有及时过户，现在他不配合我，我该怎么办？
你好，如果协商不成的话，建议考虑通过法律途径解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
10
请问律师，我自建房没有房产证的，合同产权是我的，给我妈卖了，现在怎么办了
看看情况。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
5
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
10
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
10
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
秦皇岛律师
同城律师：
昌黎县律师
抚宁区律师
卢龙县律师
青龙律师
海港区律师
山海关区律师
北戴河区律师
律师解答动态
2分钟前
威法律师
近期帮助 9041 人
你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留
5分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21290 人
请问发个催债律师函需要多少费用？
5分钟前
张强律师
近期帮助 25398 人
给我转账群里，又被踢了，怎么办
13分钟前
孟翔律师
近期帮助 167702 人
支付宝转账被骗钱了怎么办
13分钟前
孟翔律师
近期帮助 167702 人
上个月去提离职说下个月再找他，找文员推给班长，找主任也是，然后这个月去找班长他敷衍两句就走了，
14分钟前
孟翔律师
近期帮助 167702 人
陌生人在没经过我同意的情况下，把我的照片私自发到群里怎么办
18分钟前
张真睿律师
近期帮助 8115 人
你好我想咨询婚姻离婚的事
20分钟前
张真睿律师
近期帮助 8115 人
我想问一个问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
