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我在中介公司手上买来二手房，是夫妇彼此相互签名，如今离了婚，该如何出理
更新时间：2020-02-13 00:07:02
问题描述：
我在中介公司手上买来
二手房
，是夫妇彼此相互签名，如今离了婚，该如何出理
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
2020-02-13 00:00:58
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如果双方对于离婚及财产及
子女抚养
均达成一致意见可以
协议离婚
，到民政局办理手续即可，如果女方不同意离婚或者就财产或者子女抚养达不成一致意见，男方只能在女方分娩后一年才能到法院
起诉离婚
。 如果财产不属于
夫妻共同财产
，那你们无法分割。
2020-02-13 00:01:59
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1、
离婚
属于夫妻双方的权利与自由，可以
协议
离婚，也可以
诉讼离婚
。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院
起诉
，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2020-02-13 00:07:02
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