首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我订了一张我以前订婚的照片,网上转账付了1000元押金。她给了我一份纸质合同,但是没有我的签名,现在我不想要了,押金可以还吗?
更新时间:2020-02-13 10:55:07
问题描述:
我订了一张我以前订婚的照片,网上转账付了1000元押金。她给了我一份纸质
合同
,但是没有我的签名,现在我不想要了,押金可以还吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1747109
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保
合同的履行
而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为
合同履行
的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了。
2、签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是
房屋买卖
契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。3你的条件,是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件,如果是约定的条件,因开民商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的,只是你自己要求的,你无正当理由不买房的,定金不退
2020-02-13 10:47:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
730131
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
(一)签订正式购房合同之前的定金。
正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房
买卖合同
,应当适用
定金罚则
。
也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房
买卖合同条款
并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者,如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金,还可以主张开发商赔偿损失。
(二)商品房买卖合同中约定的定金。
正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形,一种解约定金;另一种是违约定金。
签订购房合同时要对定金的性质进行约定。
因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。
2020-02-13 10:48:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
676476
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于我国房屋买卖的定金有关的法律规定具体如下: 《
中华人民共和国合同法
》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《
中华人民共和国担保法
》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
另外,建设部的《
商品房销售管理办法
》规定:“符合商品房销售条件的房地产开发企业,在订立商品房买卖合同之前,向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
2020-02-13 10:51:26
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1263850
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律没有明确规定,双方签字才生效。一般采取交换形式。买方(或卖方)签字,然后交换,对方交付的一份,自己签字后留下就行了
2020-02-13 10:55:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同定金可以退还吗
2085
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
收取押金开收据还是发票
收据发票
银行转账借条格式
借条格式
当我买房子时,我必须付一万元押金。我先付了5000元,只开了一张收据。我不想买房子。能给我押金吗?
定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不同,可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型,其中最为常见的是违约定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东不退押金合法吗
2340
我为买房子付了1000元押金,但现在我不想买了。我没有在合同上签字,但是我已经警告过,一旦我确认了,
我国法律规定,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当按照法律关于定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一张二手车押金,付了3000元。我不想要它。当时,合同也签了。如果我不退押金,我能以任何方式取
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金,购房定金能不能退? 购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车行拿走我三千定金,但是什么都没有给我,连收据发票都没有,我只有转账记录,他现在说不退
你好,找调解会帮忙进行调解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金是转账形式,所以收据不是本人签字,也不在我手里,对方只发了收据照片到我手机,也没签任何合同,
如果是因为对方违约,可以起诉要求对方退换定金,赔偿损失
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
我在网上贷款给他交了2000元的保证金,他给我合同的电子版,我打印出来签了字,给了他一张合同的照片,
你好,如果你签了字,说明你认可合同,不想继续履行的话就属于违约,希望我的回答能够为你提供帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1070
我在租房时已经交了押金,对方公司只开出了一张收据,只有名字没有章。我现在想要回我的押金,而他们
可以起诉要求退还押金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前男友让我怀孕流产,我能起诉吗?
你好可以起诉解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
755
怀孕了,联系不到男方?
孩子出生后,女方可以选择将孩子的户口落在自己的名下,或者尝试与男方协商将孩子的户口落在双方名下。如果男方不同意,女方可以单独为孩子办理户口。需要注意的是,不同地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
525
1998年结婚是事实婚姻吗?
需要注意的是,1994年前的事实婚姻是属于合法婚姻,其办理离婚的途径有:1、协议离婚,双方当事人自愿离婚,并签订离婚协议,到婚姻登记机关办理离婚登记;2、诉讼离
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
465
我在单位宿舍住了十几年了,之前老婆也在这里上班,还可以给我一起居住宿舍吗。我还在单位上班
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
325
丈夫违法赔偿妻子也承担吗?
处理丈夫违法赔偿妻子是否承担问题,常见方式有:1)确定侵权行为责任人;2)区分个人债务和共同债务;3)必要时寻求法律援助。选择处理方式时,应考虑夫妻共同财产状况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母亲不让孩子睡觉是否违法?
法律分析:不让孩子睡觉涉嫌对孩子的虐待,我国法律明确规定禁止对未成年人实施家庭暴力,禁止虐待、遗弃未成年人,禁止溺婴和其他残害婴儿的行为,不得歧视女性未成年人或
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我老公前妻骂我孩子野种我应该找谁
如果是指骂或者指名道姓的骂,可以保留相关证据,要求对方赔礼道歉、消除影响、赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆,联系不到了,打110可以查到吗
你好,110 并不能直接查询到个人的具体信息
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
大兴安岭律师
同城律师:
漠河市律师
塔河县律师
加格达奇区律师
呼玛县律师
新林区律师
松岭区律师
呼中区律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68892 人
公司收集户口本全部成员的个人信息,身份证号码,受教育阶段。是否构成侵权违法?
刚刚
朱亚娟律师
近期帮助 6169 人
我想找新郑市一个女律师姓曹
43秒前
丘敏律师
近期帮助 14259 人
车贷逾期,别被第三方拖走,怎么解决
2分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41533 人
31年工龄,是否可以病退,如可以还需要什么手续,还需要再到医院开各种证明吗?
3分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6169 人
4岁父母离异,现在成年,成长过程中,母亲没有给过抚养费,可以追回抚养费吗
6分钟前
周清智律师
近期帮助 21997 人
借款人未婚生子,孩子现在5岁,借款人现准备购商用房,房产上为两人共有,银行可以向他们提供按揭吗
9分钟前
天津东方律所律师
近期帮助 5039 人
我已经付费了,怎么重复让我付费
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2584 人
我在单位宿舍住了十几年了,之前老婆也在这里上班,还可以给我一起居住宿舍吗。我还在单位上班
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询