首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,我想问一下,我的房屋抵押给本人,他收我五分贷款利息,现在我要卖房子,他不许产权过户,我该怎么做
更新时间:2020-02-13 13:28:51
问题描述:
您好,我想问一下,我的房屋抵押给本人,他收我五分贷款利息,现在我要卖房子,他不许产权过户,我该怎么做
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1917473
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚
抵押房产如何分割?该房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于
夫妻共同财产
。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。
房产目前设定了抵押。根据《
物权
法》的规定,抵押期间未经
抵押权
人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。
2020-02-13 13:24:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1223609
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
于房子个人抵押这一问题,例如:
1、办理抵押贷款需要提供的材料主要包括:个人证件,抵押物权属证明、抵押物价值评估报告等,具体细节因地而异。
2、以房产抵押的,抵押率最高不得超过70%;以车辆抵押的,最高不得超过60%;无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的,最高不得超过50%。
3、办理抵押需要到相关部门(房管所、车管所、土管所)办理抵押登记才能生效。抵押并不转移财产的所有权和使用权,但是抵押人要对抵押物进行处置,则须事先征得抵押权人的同意。
4、债务人不能如期偿还贷款,银行有权优先处理抵押品作为补偿。关于个人住房抵押贷款怎么办理,请参考以上几条。
2020-02-13 13:27:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
681775
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
通过
遗产继承
取得的房产需办理过户手续,可以像普通的房产过户手续一样办理。
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个
买卖合同
备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
2020-02-13 13:28:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋抵押需要公证吗
1465
你好,我想问,我家抵押个人,他给我五分利息,我现在卖房,他不准过家,我该怎么办?
公司注销前,是需要成立清算组,并递交清算报告的,公司的房产属于公司财产,是需要在清算时就处理的。注销后才涉及房产问题是很少见的,注销后原公司就不存在还有房产的问
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押贷款利息是多少
抵押贷款利息
房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险
房产证贷款
你好,我想问一下,关于抵押贷款买房,我买二手房,房东也是抵押贷款,但他还没完成抵押贷款,他可以卖给我
一、按揭买二手房流程是什么 第一步,找好意欲购买的二手房,该二手房必须产权明晰,符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 第二步,选择一家银行指定的能办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司可以用房屋抵押贷款吗
房屋抵押贷款
你好,我得房子没产权,我想抵押或者买卖给我母亲,可以吗,他给我现金
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我用办公房贷款,因还不上,愿意将房产过户给他,他不要,却要拍卖我另外房产,他这样可以吗
你好,是否经过法院判决?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友买房子,没过户,房主拿着房产证去抵押贷款,现在到期要还款,我朋友他们应该怎么做?
可以要求承担违约责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证没过户凭买卖合同可以在学区上学吗
房产证纠纷
5
朋友贷款用我的房产抵押,到期还款后又一次用我的房产证办理了贷款,我本人不知道,我没有签字,这种情况我
不负责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房
2176
就是这两天,有人从我借钱,我利息是五分。他说他把他家的房产证给我做抵押,
房产抵押必须到房产局登记备案才生效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土改时没收的地主房现在应该归还吗?
根据当地的政策来的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证需要什么证件
房产证办理
2672
宅基地房屋重建的有关规定是什么?
宅基地旧房翻新要审批。宅基地翻盖房屋审批流程是:1、如符合建房条件,先要提出用地申请,经村民小组和村委会讨论通过,然后再向便民服务中心国土窗口提交申报材料;2、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
2956
我很抱歉。在农村盖房子时,邻居们应该互相对齐。如果他们不结盟,是否有法律规定他们必须保持一致
询问当地规划局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
2952
现在农村建房,需要什么手续?
要看当地的规划确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
退房
3951
监护人的名字需要写在转让房屋给未成年人的房产证上吗?
法律分析:房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过法院判决或调解的房产办理过户需要缴纳费用吗?
需要缴纳费用。法院判决或调解房产过户,税费按房产价值约2%缴纳,具体数额根据地区、房产性质确定。未按时缴纳可能导致过户受阻,产生额外费用或法律后果。请咨询当地税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
乐东律师
乐东找律师
乐东律师
乐东找律师
乐东房产纠纷律师
乐东房屋买卖律师
乐东房屋租赁律师
乐东二手房律师
乐东开发商违约律师
乐东装修纠纷律师
乐东房屋产权律师
乐东房屋中介纠纷律师
同城律师:
乐东律师
专业律师:
乐东房产纠纷律师
乐东公司法律师
乐东合同纠纷律师
乐东婚姻家庭律师
乐东交通事故律师
乐东劳动纠纷律师
乐东刑事辩护律师
乐东债务债权律师
律师解答动态
刚刚
黄志国律师
近期帮助 1797 人
已协议离婚,协议上已对两套房产及债务做明确分配,孩子10岁半,我现在该怎么办?
3分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 4086 人
未签芳动合同
3分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 4086 人
跟人合伙开公司,亏损责任怎么承担?一个人出了钱,另一个没有出钱,没出钱的那个需要承担亏损责任吗?
3分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9243 人
我是远嫁到你们那里的,我现在想离婚
5分钟前
刘丽律师
近期帮助 306 人
流动商贩商品质量问题归那个部门管
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15816 人
培训机构请假扣费不退不补
6分钟前
彭国军律师
近期帮助 4219 人
我是租客,租的门面配套设施不好导致货物泡水了,能解出合同吗
7分钟前
刘丽律师
近期帮助 306 人
偷玉米被捉,之后被骑压,导致身体疾病,该怎样维权,维权时效期最长多久?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询