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房证是我父亲的名字，我母亲不想改成她的名字，我想质询下我可以直接继承我父亲的房子嘛，使不得买啊？
更新时间：2020-02-13 16:43:00
问题描述：
你好，我父亲过世了，房证是我父亲的名字，我母亲不想改成她的名字，想直接改成我的名字，我想质询下我可以直接
继承
我父亲的房子嘛，使不得买啊？
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如果逝者没有这对其
房产
部分留有
遗嘱
，那么其子女是具有
继承权
的。因为子女和配偶的继承权是平等的。根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序
继承人
继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2020-02-13 16:38:54
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要看是以什么方式继承的。看是否有遗嘱，如果没有遗嘱就按
法定继承
，房子一般属于
夫妻共同财产
。
遗嘱继承
的话，若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话，都会成为夫妻共同财产。
2020-02-13 16:41:15
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但
房产证
只有一方名字时，根据
婚姻法
新
司法解释
相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由
产权登记
一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-02-13 16:43:00
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