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住宅装修合同，装修方面没有制作满意的设计图。过了合同期限还没有动工。雇主要求停止合作难道不是单方面违约吗？
更新时间：2020-02-13 21:37:28
问题描述：
住宅
装修合同
，
装修
方面没有制作满意的设计图。 过了
合同
期限还没有动工。 雇主要求停止合作难道不是单方面违约吗？
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房屋
买卖合同
的主体（主要标的物）是房子，而不是房子的装修情况。 精装修
房屋买卖
只是双赢的营销手段之一。 房屋买卖合同中并未标明精装修各种材料的来源、价格、环保程度等详细约定内容。
合同约定越详细，以后无论发生何种质量或其他问题，有合同为依据，索赔相对容易。另外，购买精装房，选择信誉好、实力强的房开企业也很关键，因为开发商的实力决定了它的履约能力。
否则，合同签得再仔细，开发商无力履约，购房者的权益仍然很难保障。
2020-02-13 21:32:56
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针对装修纠纷，国家制定了有关的规定。《
建筑装饰装修管理规定
》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应负责修复或赔偿。《
家庭居室装饰装修管理试行办法
》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿;如果是属于装修施工单位的责任，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。
2020-02-13 21:35:56
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签订装修合同时，要从以下几个方面多加注意：
一、选择正规的家装
公司
，签订合同之前，
业主
应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
2020-02-13 21:37:28
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