你好。你能告诉我，如果一对已婚夫妇以未婚身份向银行申请贷款买房，而房产证上只写了一个人的名字，哪栋房子是双方共有的？

更新时间：2020-02-13 23:23:44

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助687908 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

2020-02-13 23:12:49

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1256467 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

出租中的房子能申请银行房产抵押贷款。房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

2020-02-13 23:17:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1487958 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。

2020-02-13 23:21:29

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1143421 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、婚后使用夫妻共同财产买房的，不论登记在一方名下，还是登记在二人名下，都属于夫妻共同财产。　
2、婚后使用个人财产买房的，登记在本人名下的，属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产。　
3、以上可知，区分婚后购买房产的归属，关键看是用什么财产购买，如果是用夫妻共同财产购买，则属于夫妻共同财产。反之，则是个人财产。婚姻法　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　
（一）一方的婚前财产；　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
（四）一方专用的生活用品；　
（五）其他应当归一方的财产。

2020-02-13 23:23:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。