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购房后卖家未准时拿房，因卖家缘故，并不付合同违约金，那时候服务承诺送电冰箱不认可，我该怎么做？
更新时间：2020-02-14 00:02:09
问题描述：
购房后卖家未准时拿房，因卖家缘故，并不付
合同
违约金
，那时候服务承诺送电冰箱不认可，我该怎么做？
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合同违约金是有上限的规定的。
合同法
》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国合同法
》若干问题的解释
（二）第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2020-02-13 23:57:35
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发包人承担
违约责任
，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期。 《
中华人民共和国建筑法
》中有关内容的规定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
2020-02-14 00:00:51
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2020-02-14 00:02:09
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