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今天,合同只发现开发商将共享合同中的停车位,开发商有权出租和出售,这样可以改变住房合同吗?
更新时间:2020-02-14 10:48:46
问题描述:
今天,
合同
只发现开发商将共享合同中的停车位,开发商有权出租和出售,这样可以改变住房合同吗?
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首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。
超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和
合同变更
申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
2020-02-14 10:36:29
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第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-02-14 10:40:33
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婚前一方买房为婚后生活所用而产生的债务,可以认定为婚姻存续期间夫妻双方的共同债务,由夫妻双方共同偿还。同时,作为登记一方名下的房产,也应为婚姻存续期间的共同财产。即使在婚姻关系破裂后,负担共同偿还债务的另一方当事人可以要求产权登记人给以合理的补偿,但是需要提供证据证明婚姻存续期间的债务为一方当事人的个人婚前债务。
2020-02-14 10:44:01
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2020-02-14 10:48:46
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租赁合同期限内房东可以随意卖房吗
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商铺租赁合同补充协议
合同补充协议
小区地下车位为人防工程,购房合同中约定,开发商有出售,转让,销售合同中,请问出售此人防车位,是否合法
《物权法》 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠
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商铺出租合同哪里备案
商铺出租纠纷
购买了商品房地下停车位,开发商告知没有产权证,是不是只有租赁合同?
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请问向开发商购买地下车库,只有合同,没有产权证,可使用70年,这合同有效吗?
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除有房产证外,只有商铺交付确认合同,才能确认产权?合同租金订高了,他们可以修改合同吗?
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