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老公家房子拆迁户主是他爸爸但是赔偿是按照户口人头赔偿现在他爸爸不愿意把老公那份赔偿款给我老公怎么办
更新时间:2018-09-10 19:22:47
问题描述:
老公家房子
拆迁
户主是他爸爸但是赔偿是按照
户口
人头赔偿现在他爸爸不愿意把老公那份赔偿款给我老公怎么办
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房子拆迁过程中不需要办理户口转移,拆迁是政府
征收
行为,对户口没有影响。
如果拆迁完成之后可以将户口转移到新分配的房子中,或者,根据当事人意愿决定是否转移到新分配的
房产
中,对于拆迁户口问题,目前法律没有明确规定,按照惯例,应该有当地同意拆迁的村委会或者居委会在搬迁之后统一组织拆迁居民办理户口转移事项。
但是当事人自愿把户口转移到其他地区的除外。
2018-09-10 19:17:57
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土地证
是土地拥有权的一个象征。一般是要有土地证为好。以防万一嘛虽然现在土地证的作用几乎很小,但不保住那天一下子土地证的作用就大咯呢而且需要注意的是没有土地证和没有办理土地证是两回事情。没有办理的话是可以办理的,没有的话那么就真的没有了。如果不是两证合一或者
三证合一
的房子的话,从私人手里购买的话很容易买到
小产权房
,这一点需要注意。所以说没有土地证还是不怎么把稳虽然没有什么大的问题,但是对于买房的话还是小心驶得万年船。
1、有
房产证
、土地证的话是最好的,而这就是所谓的两证合一,而三证合一就是房产证、土地证、契税证、而三证或者两证都拥有的房子价格方面就自然会高些。
2、土地证对于现在的政策的话印象不是很大,知识对开发商比较有用,一般一栋房的话都有一个总的土地证。很少情况会说没有土地证的,绝大多数是没有办理而已。补办就可以了。
3、小产权房的话和没有土地证是两种不同的概念应该区分开。
2018-09-10 19:22:04
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拆迁补偿
的安置房是在
集体土地
上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是
经济适用房
,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是
商品房
,有产权证,能办理过户的话,可以自由买卖。
2018-09-10 19:22:47
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