首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好，我说过房管所，说珠海市還是限购政策的，我说的是二手房过户，中介公司也讲过是限购政策的，不是我珠海人买不上二手房，这就沒有方法吗
更新时间：2020-02-15 05:51:07
问题描述：
您好，我说过房管所，说
珠海
市還是限购政策的，我说的是
二手房
过户，中介公司也讲过是限购政策的，不是我珠海人买不上二手房，这就沒有方法吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1472653
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房过户的八个步骤：
1.委托
房产中介
找房、实地看房；
2.看到中意的房源后，就房价、购房条件等跟业主磋商；
3.磋商成功支付定金；
4.签约；
5.签约完成后审核资金打网签；
6.全款，资金监管、缴税过户；贷款，网签后与银行面签，做首付款资金监管；
7.面签后等待银行审批，审批通过即可缴税过户；如贷款申请被拒绝，继续找下一家银行面签；
8.过完户后做物业交割，装修或入住。
2020-02-15 05:41:19
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1867683
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房过户流程：
收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
申请人备齐资料到收件窗口申请登记
收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
申请人到发件窗口领取房地产证。
属抵押(按揭)同时领取他项权证。
2020-02-15 05:49:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
725024
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照
合同
仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动
基本原则
出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。
2020-02-15 05:51:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
广州房子限购政策
66883
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
2022二手房贷款政策
贷款资讯
2022二手房贷款的政策
二手房资讯
还是限购的，我问的是二手房过户，中介也说了是限购的，我不是珠海人买不了二手房，这就没有办法吗
找中介买二手房怎么防止他们吃差价 1、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年最新二手房交易税费规定
交易税费
昨天不是成都出了二手房限购政策吗，但是没有过户，办的抵押，现在政策出来了，我们不具备购这套房的资格，
没有房产证的二手房能过户吗， 过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在上海购买了二手房，购房发票，最后过户时说限购了，我应该怎么办？
; 一、如何购买二手房 对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。如果决定购买二手房，那么事先了解一下二手房买卖的流程是很有必要的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
吴律师您好！我在中介公司买了一套二手房，刚签完合同政府就出了限购政策，我也因此失去了购买资格，我只能
你好，具体协商解决，如果有约定的话，需要按照约定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是二手房买卖，因为我们人在上海，买的房子在广东，所
建议你们亲自购买
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
律师你好：我这次买二手房由于限购政策，我把产权过户给我的夫人，又办理了离婚，由于原购买合同上是我和夫
你先确定 卖家是因为房价问题 不想履约 还是因为乙方主体变更 不想履约
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
外地户口在上海买房居住，没社保，那不限购，不限贷的二手房可以买吗？
不能买，不符合政策。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？
你好，这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9374
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
九江律师
同城律师：
德安县律师
都昌县律师
湖口县律师
柴桑区律师
彭泽县律师
瑞昌市律师
武宁县律师
濂溪区律师
修水县律师
永修县律师
庐山市律师
浔阳区律师
共青城律师
律师解答动态
刚刚
刘江律师
近期帮助 2605 人
你好在吗，我是上班受伤后快一年了，申请工伤被中止了，还可以继续申报吗
2分钟前
许睿律师
近期帮助 2306 人
你好我想咨询下离婚官司
2分钟前
许睿律师
近期帮助 2306 人
不给加班费随意扣工资
7分钟前
姜月律师
近期帮助 23706 人
老板晚上收手机这合适吗
7分钟前
姜月律师
近期帮助 23706 人
不跑外卖了未满一期商家有权利强制性拿回车子吗
20分钟前
刘江律师
近期帮助 2605 人
我家狗被毒死1个半月了，还能报警不？
22分钟前
刘江律师
近期帮助 2605 人
你好我想问问16岁的学生去办银行卡要限额吗
26分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2698 人
婚姻诈骗的钱能要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
