首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
二手房通过代理商购买后,与卖方签订了合同并支付了部分首付款,卖方没有履行合同和一年多找人,是不是欺诈?
更新时间:2020-02-15 07:14:38
问题描述:
二手房
通过代理商购买后,与卖方签订了
合同
并支付了部分首付款,卖方没有履行合同和一年多找人,是不是欺诈?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1815522
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《合同法》第60条规定:当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务,就是当事人履行合同时的附随义务。
附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前,当事人只履行合同中约定的义务,没约定的就不履行。 而附随义务扩大了合同当事人的义务,即这些义务即使在合同条款中没有规定,当事人也必须遵守和履行,否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。
2020-02-15 07:10:59
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1321013
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一方将
夫妻共同财产
非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
2020-02-15 07:13:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
161633
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2020-02-15 07:14:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104680
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
卖方可以解除房屋买卖合同吗
1706
二手房购房合同该如何签订
二手房购房合同
通过中介购买二手房后,卖方已经支付定金并签订了合同,现在卖方要求签订补充协议。
找中介买二手房怎么防止他们吃差价 1、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房出售必须网签吗
二手房资讯
通过中介买的二手房跟卖方签定合同并交了部分首付款后,卖方不履行合同并一年多了找不到人,算诈骗吗?
1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息,防止将来起诉时无法送达或者宣判后无
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
双方通过中介签定房屋买卖合同后,支付卖方部分首付款,,卖方不履行合同
与房地产中介公司签定中介服务合同,只要双方协商一致,签字盖章就具有法律效力。 买卖房屋的合同是有中介介绍买卖双方签订房屋买卖合同,凡合同主体、条款合法有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问签订二手房购房买卖合同后,支付了定金,这种情况能否申请终止合同,盼卖方违约?
你好 这种情况下,对方存在违约,可以起诉要求解除合同并要求支付违约金。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖方得一年后更名,买房把房屋全款给卖方,签订了协议,如果买方违约,卖方不退款。是否合理?
你好,你可以补充条款把他变得合理,不合理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2283
购买二手房,买方定金未交,买卖双方签订了中介居间服务合同,后来买方不想买了,是否违约?
违约了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
6946
通过中介签订了购房合同后,卖方违约。我掏的中介费是否该全额退还。我是买方。
你好,具体要看你和中介的合同对这种情况是如何约定的。依据合同法,鉴于合同已经成立,中介已完成了工作,你不能要求中介退还中介费,可以找卖方承担违约责任赔偿你的损失
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区要老旧改,现在要拆一层小院房顶,说是违建,拆完以后才能改造?
在小区老旧改造过程中,保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程,了解改造方案和内容,提出合理意见和建议。同时,相关部门应确保改造过程公开透明,及时公示改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6354
准备在家开网店,是否考虑将房子改为商业用途
提前30日书面申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6687
乡村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
非农户口能翻新修复农村祖屋吗?
可以看当地具体政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地重建可以左右移动吗
在宅基地重建过程中,如需左右移动,应首先了解当地规划和建筑规范,确保移动符合相关要求。同时,需考虑相邻权问题,避免对邻居造成不必要的困扰或损害。此外,还需办理相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1. 按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2. 选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
衡水律师
同城律师:
安平县律师
阜城县律师
故城县律师
冀州区律师
景县律师
饶阳县律师
深州市律师
武强县律师
武邑县律师
枣强县律师
桃城区律师
律师解答动态
2分钟前
周清智律师
近期帮助 24189 人
门店前的公路是私人的吗?
8分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1506 人
米塔教育合同问题
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11322 人
我是一个博主我被别人造谣了对我的生活和工作都造成了很大的影响而且关注的人很多我以私人的名义告了他但是
12分钟前
任涌律师
近期帮助 97315 人
用公司的货款注册个人股权,尚未交纳资本金合规吗
12分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35997 人
我想问一下,就是微信卖给了别人,然后说好的是可以赎回,结果他卖给了别人,现在他不认账,违法吗
14分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11322 人
四个小孩在一起玩躲猫猫,有一个小孩爬地上导致另一个小孩门牙磕掉了,另外两个也需要赔偿吗
15分钟前
毕成律师
近期帮助 13745 人
孩子在高中上学说他同桌拉摸他大腿,还出言骂她,也是说大事化小,不让追究,也没什么证据改怎么办
15分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45368 人
一个未满18周岁的男人在我的纹身店往脸上给纹了一个纹身!并且双方签订了合同!事后给我告了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询