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人们与大型商场签署租赁协议，但大型商场擅自更改经营范围，又没收人们合同书，逼得人们没法运营
更新时间：2020-02-15 18:54:58
问题描述：
人们与大型商场签署租赁协议，但大型商场擅自更改经营范围，又没收人们
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书，逼得人们没法运营
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1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。
2、根据《
城市房屋拆迁
管理办法》，拆迁租赁房屋，
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的，
拆迁人
应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。
2020-02-15 18:41:01
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承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
2020-02-15 18:53:20
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在签订设备租赁合同的时候，要了解在租赁过程中都要涉及的一些情况，比较重要的就是设备的概况，使用程度，有没有严重的损坏，履带的磨损，发动机的性能等等，这些都是要在签订合同签需要了解的，在签订合同的时候，要仔细看清楚每一项条款，询问清楚自己不明白的条例，做到心中有数，中国人有句古话：“心细无大害”，不要心急。
2020-02-15 18:54:58
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