首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
商店的租约已经到期,我仍然准备续租,但是房东要求收回房屋,拆迁和修改,不要续租,请问我的转让费应该做。
更新时间:2020-02-15 20:20:28
问题描述:
商店的租约已经到期,我仍然准备续租,但是房东要求收回房屋,拆迁和修改,不要续租,请问我的转让费应该做。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
782289
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
未订立续租
合同
,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。
2020-02-15 20:10:09
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1633067
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2020-02-15 20:17:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
666666
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、如果所租住的房屋被拆迁,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的
证据
,以便搬出之后同
拆迁人
及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
三、对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
2020-02-15 20:19:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1341010
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东对于房子收回,必须按照合同处理,如果合同没有到期而收回房子,那么是违约的,需要承担违约责任。
一、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
二、发生一方违约后,合同中没有约定违约金了,按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如:对方在同区段,同面积重新租房所增加的费用,搬家所造成的损失等。
三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、发生一方违约后,合同中没有约定违约金了,按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
2020-02-15 20:20:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同续租是无限期续租吗
1310
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子转租要经过房东吗
2250
商铺出租合同到期不续签有补偿吗
商铺出租合同
店要拆迁,合同快要到期,房东不续租,有赔偿吗
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房转租可以吗
出租房转让
合同到期了,房东要收回。如果继续租,要涨房租。如果我不想租,转让费有没有了?
关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面房租到期,房东要收回门面出售。以前合同上写着如续租,乙房享有优先使用权,房东要赔我装修费吗!
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我们店面合同到期,我们还想续租,但房东要收回店面,我们就只能搬离吗?
如果依租赁合同,合同到期了,房东当然是可以收回房屋的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租到期房东答应续租,又反悔不租,可不可以让对方赔偿,是门面房
你好,双方均有权是否绝对续租,是否赔偿需要结合你们签订的协议来进行判断。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面房已到期,在合同上没有注明我可不可以续租,房东要收回房子,在租赁期间房东同意装修,我可以要求补偿
如果没有就合同到期后装修费用的补偿达成过相关协议。不可以主张补偿。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面到期,我想续租,房东要收回店面租给他人,我该怎么办。
你仅有同等条件的优先承租权。以上供参考,满意请采纳。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子拆迁,以前是老人的户主,拆迁款其他孩子能分吗
您好,看当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院在民事诉讼中的职权有哪些
法院在民事诉讼中的常见处理方式包括主导诉讼程序、收集诉讼资料和证据等。法院根据案件具体情况和法律规定,选择合适的方式处理案件,确保诉讼的顺利进行和结果的公正性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法庭判决强制执行,长期有效吗?
你好,已生效的判决如果确有错误,是可以申请再审的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院的执行电话打不通,该怎么办?
你好,建议报警试试
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
执行案件已经结案意味着什么?
请问你是被执行人吗?如果是的话,可以提供相应的财产担保来申请中止执行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆除补偿
在房屋拆除过程中,保障自身权益的关键在于了解并遵守相关法律法规。首先,要确保拆迁行为合法,即拆迁人需持有房屋拆迁许可证。其次,密切关注拆迁公告和补偿安置方案,确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚租了一个商铺刚租了一个商铺,3月10号租下来的,装修了一个月,现在政府那边说要拆迁,怎么来处理?
具体的法律意见可以找律师沟通
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
运城改造房屋该怎么样算补偿
法律分析:房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
通化律师
同城律师:
辉南县律师
集安市律师
柳河县律师
梅河口市律师
通化县律师
东昌区律师
二道江区律师
律师解答动态
刚刚
邢志军律师
近期帮助 5817 人
我开车正常行驶一电动车和我同行电动车在前转弯碰到我车盲区致死亡责任该怎么划分
1分钟前
赵振清律师
近期帮助 23540 人
请问一下?做微创胆囊切除手术。医院的材料是医院提供还是医生提供的?
5分钟前
赵振清律师
近期帮助 23540 人
交通事故,车主全责,伤者骶尾骨骨折,腰间盘突出膨出,治疗快两年还是没有好,医生建议手术,这能评上残吗
6分钟前
赵振清律师
近期帮助 23540 人
你好在吗?我对象被刑事拘留,我想咨询一下他能取保候审吗
38分钟前
申惠霞律师
近期帮助 1037 人
借款合同成立生效。一方当事人已经实际履行合同义务同时对方当事人接受的,这个是什么意思
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39359 人
如果我被骗了3000块,你立马追回吗
1小时前
吴国公律师
近期帮助 34280 人
隔壁房东,无端端的跑来我的大排档,寻畔滋事,辱骂店客人,辱骂店主
2小时前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
我欠别人的钱,没有到期限,债主一直让别人骚扰我,我应该怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询