首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
您好,我们家是定居企业公有住房,公有住房动迁复建,未安排住宅,问怎样得到赔偿或按置
更新时间:2020-02-16 19:26:28
问题描述:
您好,我们家是定居
企业
公有住房,公有住房
动迁
复建,未安排住宅,问怎样得到赔偿或按置
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
147715
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
住房
拆迁补偿
补偿范围根据《
城市房屋拆迁
管理条例》的规定,
房屋拆迁补偿
范围包括三个部分
(3)收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征:①收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有
合同
或法律依据;②收益应当合法产生;③收益应当是有依据的产生,包括即得收入和合法预期收入。在城市房屋拆迁过程中,应予补偿的收益主要有三种,即租金;生产、经营预期收益;费用,如《城市房屋拆迁管理条例》第31条规定的搬迁补助费。
2020-02-16 19:15:56
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
524620
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村房屋拆迁
补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,
被拆迁人
可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被
拆迁人
可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2020-02-16 19:18:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1067613
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律规定,拆迁人应当依照法律规定,对被拆迁人给予补偿。你们住的是集体宿舍,你们就是承租人。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。
拆迁人应当对房屋承租人支付搬迁补助费、临时安置补助费等等。如果拆迁,你们应当享有属于自己的合法利益。这些是完全可以实现的。希望我的解答能够帮上你!
2020-02-16 19:21:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
471804
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
伴随着市场经济的发展,城市建设发展步伐的加快,很多房子因建设的需要被拆迁,政府尽可能新建更多的
安置房
,以不断满足拆迁户的需求。离婚案件中,
拆迁安置
房的分割争议也越来越多,造成实践中处理方式没有统一的模式。笔者就拆迁房在离婚诉讼中如何分割作些探讨。
1、婚前一方父母的个人财产,婚后被拆迁,拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。 婚前一方父母的个人财产,婚后被拆迁,将拆迁安置房登记在夫妻一方名下,应视对子女的赠与。对此情况,笔者认为应适用《最高人民法院婚姻法司法解释
(二)》第22条“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外”之规定。如果父母没有明确表示赠与一方,拆迁安置房属于
夫妻共同财产
。婚前一方的个人财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。
2、婚前一方的个人财产,在婚后因政府的
拆迁政策
被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。笔者认为,此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产,它只是婚前个人财产形式的一种转化,其价值取得于婚前。如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,此拆迁安置房属个人财产还是夫妻共同财产?笔者认为,拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。离婚时,房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。
2020-02-16 19:26:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有哪些
1315
企业破产倒闭,公有住房动迁,公有住房私住的员工应当获得哪些的按置和赔偿
安置补助费 1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公有住房的补偿安置
拆迁安置诉讼
27558
继承公房拆迁补偿款的规定
630
我想了解一下已购公房,拆迁安置房,如果遇到拆迁和商品房的赔付一样吗?
应该可以购买拆迁安置房,选择产权置换即可。以后拆迁是否和商品房一样,需要看该房屋的实际状况。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁的行政裁决是怎样的
行政裁决
你好,我家是居住单位公房,公房拆迁重建,未按排住房,问如何获得补偿或安置
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我住在企业自管公有住房几十年了,已没房改,如今扩路要动迁,是我赔偿吗?
首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置的房子被以向职工出售公有住房买卖了,我是拆迁被安置人,和父母一起承租在安置的公房中,承租人
您好,可以主张解除合同的!
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1400
我家住的是房管局的公房,在房屋征收范围内,申请购买定向安置房和产权调换,产权调换公房不可以?
你好!根据你描述的情况来看,你所咨询的问题不属于法律的范畴,是属于国家机关有关部门政策的范畴,建议可以咨询当地房屋管理部门,详细了解下具体的规定
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1035
我想咨询下,2001年上海农村私房动迁的具体补偿计算方法,当时没有动迁安置房,所以和现在相比,
按拆迁政策
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
705
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
640
判决抵押无效如何处理
抵押担保
445
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
相关推荐
律师推荐:
四平律师
同城律师:
梨树县律师
双辽市律师
伊通满族自治县律师
四平铁西区律师
四平铁东区律师
律师解答动态
刚刚
宁方方律师
近期帮助 2067 人
那交通事故伤人,被起诉,怎么咨询你,做代理律师
刚刚
薛烨庭律师
近期帮助 529 人
呃,我的车呃,已经好几年不用了,然后现在有人说帮我代办去销户,这样可以操作吗?
刚刚
广东桦仁律师
近期帮助 874 人
有个人借我六万元巳近三年不还,已立案到深圳龙华法院调解,时间这么久,可以缩短半年还清吗?
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 11019 人
老师替学生做选择方法吗
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10516 人
您好,民办非企业单位有的业务不经营,是否要变更
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10516 人
银行卡被冻结,说案件还在办理,最后要移交法院判决
2分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15679 人
厂里,刚进来的说包吃包住,有特殊情况了,不做了,老板扣伙食费100%。
2分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12948 人
可否了解一下最低消费协议,协议内写的是:协议期限内使用该功能的评分人次20元/人次,是否合理?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询