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租房三满,但没有签合同,早上,不想住在下午,可以退款吗?钱是通过付款转账,有记录。
更新时间:2020-02-17 09:39:39
问题描述:
租房三满,但没有签
合同
,早上,不想住在下午,可以退款吗?钱是通过付款转账,有记录。
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房屋
租赁合同
中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在
房屋租赁
合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为
公司
,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2020-02-17 09:30:21
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公司没签劳动合同,让劳动者调岗,劳动者不同意,公司应当按照《
劳动合同法
》第40条规定向劳动者支付补偿金,未提前三十日通知的,需要多支付一个工资作为代通知金。
用人单位和劳动者在一个月内未签劳动合同的,不需要因此支付补偿,一个月内签订劳动合同属于《劳动合同法》规定的用人单位和劳动者协商签订劳动合同的合法期限。
超过一个月,用人单位不和劳动者签劳动合同,用人单位属于违反《劳动合同法》规定,劳动者可以按照《劳动合同法》第38条规定
解除劳动合同
,要求用人单位支付补偿,公司若不支付,劳动者可以向用人单位所在的
劳动争议仲裁委员会
申请
劳动仲裁
,要求用人单位支付。
2020-02-17 09:36:00
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合同法
第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
”。
没有签订书面合同,不代表合同不存在,口头约定也视为合同,只要有违约的事实存在,就需要支付
违约金
。
2020-02-17 09:39:39
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