购买二手房，在交通楼发现房子浸水，该怎么办？

更新时间：2020-02-17 13:45:42

问题描述：

购买二手房，在交通楼发现房子浸水，该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1351989 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在二手房买卖时，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；
9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

2020-02-17 13:34:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助654379 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。

2020-02-17 13:43:27

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助682912 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

2020-02-17 13:45:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

怎么找二手房

怎么找二手房

你好律师，买了二手房后，发现漏水怎么办？

房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：　　 (1)二

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房买卖违约怎么办

二手房买卖违约怎么办

买二手房能贷款吗

买二手房能贷款吗

已经买的二手房怎么退

已经买的二手房怎么退

可以吗？我买了一间二手房，还不到一万美元。我发现房子漏水了，怎么办？

房产过户流程　 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的二手房，发现洗手间楼上漏水，怎么办？

买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效: 1、一方以欺诈，胁迫的手段订

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的二手房，应该怎么办？

看合同约定，可以让原房主承担修缮房屋的费用

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于买二手房即将要放款，，发现房屋严重漏水怎么处理？

可以要求补漏。如果补了还不行，可以要求退房，解除合同。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

通过中介买二手房，房子出现问题怎么办？

你好，一般过户费用在中介合同或买卖合同里有规定，中介也有口头告知介绍，法律也有规定，划分明确。因数额较大，建议可携带资料找律师当面会谈。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

购买的二手房，下水有问题，该怎么办？

找人修理重做防水。。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户给别人名下怎么划算

房产过户可选择：1.赠与过户，需办理赠与合同公证、缴纳税费并办理产权转移登记；2.买卖过户，签订买卖合同、缴纳税费后办理产权变更登记；3.继承过户，需办理死亡证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

农村老房子改造没有申报，但房子改造后会怎么样

申请行政裁决，请求依法补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

房贷还没还完可以转让给儿子吗？

法律分析：房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理解押，而房产还抵押在银行，客户就没资格办理过户。法律依据：《

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子小产权是什么意思

房子小产权是什么意思

转让一栋70平方米的房子要多少钱？

您好！需要看面积，年限，交易金额等。如需更多帮助

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

恶意拖着不离婚怎么办

恶意拖着不离婚怎么办

我想在农村建三层楼，但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居

是否影响你的采光权,应找专业部门进行鉴定.如鉴定结果是肯定的,可要求赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好房子竣工时间咋和房本时间不一样

竣工时间和房本时间不同，可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括：核实相关文件，如施工合同、竣工验收报告等；向开发商或相关部门咨询原因；如存在纠纷，可寻求法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房层加层

农村住房加层时，首先需确保结构安全，避免影响原有建筑的稳定性。其次，要考虑采光、通风等居住条件，确保加层后的住房舒适宜居。最后，需遵守当地农村住房建设的相关政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

阮建国律师

近期帮助 8423 人

我哥哥以买断房子为由。要我们去签字过户给他。我们的房子是83年的还建房，已经过了二简单的是买断过户。

刚刚

湖北昭福律所律师

近期帮助 10509 人

工资拖欠和未买社保问题咨询

刚刚

富誉律所律师

近期帮助 15209 人

您好！我现在有个很纠结的事情

46秒前

朱卓律师

近期帮助 17172 人

汽车跟电瓶车相撞，同责对方死亡，个人是否需要补偿对方，如果对方起诉，最坏的结果如何

1分钟前

韩信德律师

近期帮助 7894 人

在网上找兼职，可以找他给我发钱吗？有侵犯我的权益吗？

1分钟前

天习律所律师

近期帮助 42918 人

你好农村老人被人无故打伤已经报警还需要怎么处理怎么让打人付出代价目前打人者还没有被抓

1分钟前

富誉律所律师

近期帮助 15209 人

公司规定要求每天加班超4个小时以上才给加班费合法吗？

2分钟前

张文诗律师

近期帮助 2667 人

法院退回了诉讼费用给原告，被告多久被强制执行？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟