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结婚前,男子支付预付款签订合同,房地产证处理日期是在取得结婚证之日后,而房地产证只有男子的姓名,那么房子属于婚姻共同财产?
更新时间:2020-02-17 20:31:13
问题描述:
结婚
前,男子支付预付款签订
合同
,房地产证处理日期是在取得结婚证之日后,而房地产证只有男子的姓名,那么房子属于婚姻共同财产?
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如果房产证属于婚后取得,无论是否加名都属于
夫妻共同财产
。
法律依据:《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2020-02-17 20:21:58
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按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,
离婚
后房屋的分割如下。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-02-17 20:22:54
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(一)
重婚罪
的概念和构成
重婚
罪,是指有配偶而与他人结婚或明知他人有配偶而与之结婚的行为。
本罪的构成要件是:
1、本罪的客体,是一夫一妻制的婚姻关系。
2、本罪的客观方面,表现为有配偶而与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。
3、本罪的主体,由于重婚罪具有对合(偶)性的特点,单个人不能构成,因此,本罪主体为两种人:一是重婚者。二是相婚者。
4、本罪在主观上是故意,具体表现为:
第一,有配偶的人明知自己有配偶而与他人结婚。
第二,无配偶的人明知他人有配偶而与其结婚。
2020-02-17 20:27:58
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离婚后,一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,有协议依协议 。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
2020-02-17 20:31:13
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