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您好，我想问一下，我今日在房交所查询个人唯一房地产被核心区人民法院被查封，想要知道缘故，怎能查出？
更新时间：2020-02-17 20:53:07
问题描述：
您好，我想问一下，我今日在房交所查询个人唯一房地产被核心区人民法院被查封，想要知道缘故，怎能查出？
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法院查封房产的法律依据：
一、人民法院在办理案件时，需要国土资源、房地产管理部门协助执行的，国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。
国土资源、房地产管理部门依法协助人民
法院执行
时，除复制有关材料所必需的工本费外，不得向人民法院收取其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。
二、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。
2020-02-17 20:47:13
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根据《
合同
法》第一百零七条的规定，您有权要求开发商承担继续履行、赔偿损失等
违约责任
。鉴于房屋已经被查封，房屋
买卖合同
客观上已无法继续履行，因此您只能要求开发商承担退还购房款、赔偿损失、支付
违约金
等违约责任。
鉴于开发商已被抓，其可能还存在其他无能力履行的债务，如其对外所负债务的金额大于其所有的财产金额的，您的债权将面临无法得到全部清偿的法律风险，建议您尽快起诉，并在取得执行依据（生效判决）后尽快申请强制执行。
根据《民事诉讼法》第五百零八条的规定，您在取得执行依据后发现开发商的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配房屋拍卖所得款。
2020-02-17 20:50:20
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您好,你可申请执行法院对该商人房屋进行查封，然后按
拍卖
。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1条“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
”至于范文,您可以网上查财产保全范文,最好有律师代为书写.
2020-02-17 20:53:07
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