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是我一房授权委托中介公司市场销售,但是中介公司从这当中吃价差,支付方式没经同意就要我授权委托谈话家属签名,家属合同书都没有认清就签名了现应该怎么办
更新时间:2020-02-18 06:52:28
问题描述:
是我一房授权委托中介
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市场销售,但是中介公司从这当中吃价差,支付方式没经同意就要我授权委托谈话家属签名,家属
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民间借贷
委托第三方代为付款比较有风险,第三方以“
不当得利
”追索汇款的风险所谓“不当得利”,是指没有法律上及合同上的依据取得的利益。根据我国《民法通则》第92条的规定,获得“不当得利”造成他人损失的,应当返还。
收款
企业
与第三方之间并没有合同关系,倘若第三方事后声称汇款错误并诉至法院要求返还“不当得利”,届时收款企业又将如何举证应对?当然,在返还了所谓的“不当得利”之后,收款企业可能通过另一场诉讼要求交易对象支付款项,但徒然增加的维权成本和耗费的精力却是难以挽回的。
2020-02-18 06:49:41
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根据我国
物业管理条例
62条规定,物业企业可以将部分管理服务内容委托给专业的服务公司,不得一并将管理服务项目转给
其他
企业或个人。
物业企业一并将全部
物业管理
委托给他人的,由县级以上
房地产
行政部门责令限期改正,处以合同价款30%-50%的罚款,情节严重的吊销资质证书,委托的收益用于项目公益支出,给业主造成损失的依法承担赔偿责任。
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担保合同
是
要式合同
,未以书面形式签订的
担保
合同,会对其效力造成影响。
担保合同应当包括如下内容:
1、被担保的主债权种类与数额。
2、
债务人
履行债务的期限。
3、担保物的状况。
4、担保的范围。
5、担保物移交的时间。
6、当事人约定的其他事项。
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