你好问一下，我就是应县想立户，也有个侄子都早已娶妻生子，房屋是爸爸的沒有房本，只能土地使用权证我独自一人能够立户吗？

更新时间：2020-02-18 12:46:35

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1315526 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。

2020-02-18 12:39:05

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助861141 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

2020-02-18 12:41:35

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助740221 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以单独立户，但必须符合立户的条件（结婚后户口留在原籍是可以的）：　　
1、一般来说，需要本人年满18周岁，且经济独立；　　
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；　　
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；　　
4、乡、村、组同意分户的证明；　　
5、由于单独立户为地方性的规定，不是全国统一，具体应咨询户籍地的派出所，以对方答复为准。　　为便于说明，以下以贺州的分户条件为例：　　申请办理分户：　　
（一）一个家庭中的公民因婚姻、经济独立、居住等原因而不再在一起生活的，可以申请分户。　　
（二）须提交的证明材料：　　
1、申请分户书面报告；　　
2、原家庭的《户口簿》；　　
3、新家庭的成员名单及住址；　　
4、单位或居（村）民委员会证明。　　属结婚分户的，还须提供《结婚证》。　　
（三）理由正当、手续齐全的，派出所当场予以办理，同时制发新的《户口簿》。　　
（四）办理分户应交纳《户口簿》工本费10元。

2020-02-18 12:45:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助773568 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、婚前买房，共同还贷型：这种情况，除夫妻双方另有约定外，均视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。
2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。
3、婚后共同买房还贷型：不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。如果要进行房屋产权分割，需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清，还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。
4、闪婚闪离型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋有收入，离婚时，尚未取得房产证的房屋。双方首先协商，协商不成，法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后，再由任何一方另行向法院起诉。
5、父母出资买房型：父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
6、房产证上多人型：房产证上有子女或父母的名字，法院会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
7、婚前共同卖方，登记一方名字型：如果有名字一方不承认另一方购房时出过资，未登记名字一方没有证据证明自己出资的情况下，法院也无法判决一方给予适当补偿。

2020-02-18 12:46:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。