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你好!买房子要先付两万元,作为存款,现在一周钱还不够,我想把这两万元补回来,可以吗?
更新时间:2020-02-18 13:52:54
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你好! 买房子要先付两万元,作为存款,现在一周钱还不够,我想把这两万元补回来,可以吗?
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定金
是有担保性质的,如果签署
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后,因为你的原因不能继续履行,那么无权要求归还。
2020-02-18 13:49:36
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签订
商品房买卖合同
之前先签订认购协议书并交纳定金不是
商品房买卖
合同履行
的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房
买卖合同
。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。
或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内,买方有权随时解除此认购书,卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
2020-02-18 13:51:27
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根据《最高人
民法
院关于审理
商品房
买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了
不可抗力
导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。
2020-02-18 13:52:54
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