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现桃江乡下有房出售。有建房许可证，但无国士证。我与房主是邻乡，能否买，买了能搞到房产证国土证吗
更新时间：2020-02-19 08:05:42
问题描述：
现桃江乡下有房出售。有建房许可证，但无国士证。我与房主是邻乡，能否买，买了能搞到房产证国土证吗
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2020-02-19 08:00:12
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你好，房未满五年有些地方的政策是不允许交易出售的，现在房地产政策经常调整，建议你可以到当地房产交易中心咨询，以获得更加准确的答复。《城市房地产管理法》规定，房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和
房屋租赁
。
房地产转让，是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的
自然人
、
法人
和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。在登记类型中房屋转让都是以转移登记出现。
2020-02-19 08:05:42
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