我16年买的房,签署合同书时,沒有选购别墅地下室和地下停车场的。可是拿房时,房地产商规定不消费者不缴锁匙,我该怎么做??

更新时间:2020-02-19 08:50:03
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我16年买的房,签署合同书时,沒有选购别墅地下室和地下停车场的。可是拿房时,房地产商规定不消费者不缴锁匙,我该怎么做??
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    按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:

    一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
    二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
    三、办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备
    一、二条所列条件。未取大产证的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。
    2020-02-19 08:43:40
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    催告后没有在合理期限交付怎么办?
    开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
    2020-02-19 08:44:40
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    对于开发商不交房,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。
    从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。
    对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。
    2020-02-19 08:50:03
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如何计算商品房公摊面积?
如何计算商品房公摊面积?
商品房公摊面积
我买了16年的房子,签约的时候没有买地下室和地下车库。 但是在交房间时,如果开发人员要求购买者不要交
开发商不交房可以向政府投诉吗?开发商不交房可以投诉举报,但是找政府的用处不大。遇到这这种情况,可以去法院起诉开发商。购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付
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我16年买的房,没有购买地下室和地下车库的。开发商要求不购买者不交钥匙,我该怎么办??
开发商不交房怎么办? 一、可以继续收取开发商的违约金(按天计算,有一天算一天)直至该房屋顺利履行交接手续为止;此条款适用于房间涨幅过快,收取的违约金及赔偿金总额
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我买了小区的地下室和地面停车位,没有产权证,只有和开发商签的合同,请问我能卖出吗?
可以卖出的,但是要和物业或者开发商约定合同,转让原来的合同权利和义务就行了。
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我在某小区买了商品房后,与今年3月份买了地下车位,现在我想退掉,开发商不退,开发商在没有车位销售许可
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据, 必要时可以向当地法院起诉
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欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
医院的投诉电话是什么?
您好,结合案件具体情况判断
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未成年游戏退款可以二次申请吗?退款不成功
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
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孩子买奥特曼传奇英雄充钱,我现在要退钱。
如果孩子充值金额较大,家长首先应当收集相关证据,如充值记录、孩子年龄证明等。其次,联系游戏平台或相关支付渠道,提出退款请求。若对方拒绝,家长可考虑向消费者协会投
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遭遇商家欺诈消费者怎么办
遇到商家欺诈,可协商、诉讼或调解。选择时,应考虑自身证据充分性、时间成本、赔偿期望等因素。协商快速简便,诉讼更具强制力,调解则更灵活。
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您好,就是我买了一提纸,上面有污垢点,可以要求多少钱的索赔
针对您购买的纸上有污垢点的问题,常见的处理方式包括协商、投诉或起诉。您可根据实际情况选择,如对方态度积极可协商,否则可考虑投诉或起诉。
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