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我们有两套抵押贷款。

更新时间：2020-02-19 09:45:32
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我们有两套抵押贷款。
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    关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
    如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
    2020-02-19 09:39:22
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1600882 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房子属于不动产，根据我国《物权法》的规定，使用建筑物作抵押的，应当办理抵押登记。完备的登记手续，才能真正发生法律效力。所以正确的流程应该是：

    　　
    一、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；

    　　
    二、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。

    　　
    三、办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。
    2020-02-19 09:40:57
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1662955 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    如果是合法的借贷关系，法律是保护的。只要是合法的债务，都要按期偿还；如果没有还清债务，对方可以起诉，法院可以对你的一切合法财产采取强制执行措施。当然，对于维持基本生活的财产，法院一般不会强行处置。
    注意：如果是夫妻一方欠债还不起，法院将会要求用另一方的财产来偿还。
    2020-02-19 09:45:32
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