我们和第二个房东签订了租赁合同，想开一家餐馆。但是商务地址上的第二个房东已经有了营业执照。难道我们不能申请营业执照吗？那么，我们如何支付雇员、社会保障和收取付款，当我们以后开始营业？我们想申请公司，但

更新时间：2020-02-19 13:39:43

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我们和第二个房东签订了租赁合同，想开一家餐馆。但是商务地址上的第二个房东已经有了营业执照。难道我们不能申请营业执照吗？那么，我们如何支付雇员、社会保障和收取付款，当我们以后开始营业？我们想申请公司，但是商务地址已经注册了？

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房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。

2020-02-19 13:29:57

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我国法律规定了，不论劳动者同用人单位是否签订劳动合同，只要存在事实劳动关系，则就应当能够由劳动者所在的用人单位依法缴纳相关的社保。但是如果劳动者同用人单位协商后用人单位仍然不缴纳的，劳动者可以通过劳动仲裁的方式维护自己合法权利，单位不履行仲裁裁决的，可以由劳动者依法起诉。

2020-02-19 13:31:12

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社保是与工资相挂钩的，单位和个人的承担比例一般是：养老保险（单位20%，个人8%），医疗保险（单位10%，个人2%），失业保险（单位1%，个人
0.2%），生育保险（
0.8%全由单位承担），工伤保险（单位
0.5%-
1.6%全由单位承担）。

2020-02-19 13:33:33

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用人单位无论是否同劳动者签订劳动合同，只要劳动者通用人单位之间存在事实劳动关系，则劳动者就应该获得报酬，用人单位应当依照我国法律的具体规定，按时向劳动者支付工资。如果劳动者通用人单位没有签订劳动合同的，劳动者还有权利向用人单位请求支付双倍的劳动报酬。
对于工资的发放或者相关事项存在争议的，劳动者可以向劳动仲裁委员会申请仲裁来维护自己的合法权利。

2020-02-19 13:39:43

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