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我不欠租金或物业费。在合同期内,我被切断了!由于与房东的合同纠纷,房东要求房产为房客切断水电供应。该物业有权切断水电吗?谢谢律师的回答。
更新时间:2020-02-19 15:45:13
问题描述:
我不欠租金或物业费。在
合同
期内,我被切断了!由于与房东的合同纠纷,房东要求房产为房客切断水电供应。该物业有权切断水电吗?谢谢律师的回答。
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一般来说,
物业管理
公司无权擅自停水停电。
水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。
如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决,或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和
违约金
。
2020-02-19 15:35:56
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解答如下:
1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务,不得采用听谁等手段威胁业主,侵犯业主权益。
2、供水单位,应当按照行政许可法、供水条例等规定,履行普遍服务义务,应当要求供水机构履行义务。
一般来说, 城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业,必须经资质审查合格并经工商行政管理机关登记注册后,方可从事经营活动。资质审查办法由国务院城市建设行政主管部门规定。
2020-02-19 15:36:45
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租赁合同
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一、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
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2020-02-19 15:39:21
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出租人的权利
1、请求承租人履行
房屋租赁
合同的权利
2、从转租中获得收益的权利
3、监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利
4、请求次承租人返还租赁房屋的权利
5、通知次承租人房屋租赁
合同终止
的义务
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