首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我有房子,但我还没入住,我想换房子,也没签合同,房租从2.24开始,但房东不退钱,怎么办?
更新时间:2020-02-19 20:40:00
问题描述:
你好,我有房子,但我还没入住,我想换房子,也没签
合同
,房租从2.24开始,但房东不退钱,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
256804
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
因开发商违约的,可以请求继续履行,或者可以解除合同后要求赔偿损失(本金、利息、与市场房价的差额)并可要求不超过已支付房款一倍的赔偿责任。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约。买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。
2020-02-19 20:35:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
371616
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最好让他给你一份复印件,这样才能更有保证。
2,明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。
在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期,以及房屋内的家具物品各种的使用程度,这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等,而且发现物品家具以及损坏,要及时让其修善或者更换。
3,房东如果不愿意更换一些家具,那么你可以在合同里面注明,部分物品的新旧成都是否损坏,以后再有任何问题,都与你自己无关,房东不得索赔等等。
4,费用明确我们租赁房子的时候,要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明,是包括在房费之内还是之外。
5,房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候,需要房东本人来签定。非本人的话,最好让其出一个委托证明,自己保存起来,方便以后维权时所需。
6,保管好协议对于
租赁合同
要保存好,出现什么问题,需要解决的时候,可以拿出合同作为谈判的条件。
祝大家都能租到一个自己满意的房子!
2020-02-19 20:36:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1132571
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-02-19 20:40:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36095
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
我在中介租的房子。房主说给换新的,一直不给换,也不给我们修,怎么办?退房可以吗?
根据合同约定处理,协商不成起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产中介不退押金怎么办
房产中介费
你好,我们租房子,没签合同,没有到期,想退房子,但房东不退押金,怎么办?
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,就是我租的房子还没到期,房东让我搬走,也不退钱,我该怎么办,
承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后,租赁人享有占有和使用的权利。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是我还没入住,想更换房子,也没签合同,房租说好从2.24号算,但是房东不退我钱,怎么办?
有劳动合同的没有房子的租房子有相关补贴。这种补贴名字叫“低收入家庭租房补贴”。申请这种补贴需要满足以下条件: 本市常住人口 家庭收入低于当地平均生活水平(具体看
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
呃,租房子先给了租金。其它他不给怎么办?可以报警吗,没有签合同,房子也没住过。
尊敬的求助人,您好,根据你刚刚咨询的问题,建议报警后索偿。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
30
租的商铺半年,还没有签合同,地段偏了,房子不好,但是钱给了,叫她退,她不退。现在我该怎么办?
你好,我是角律师.虽然没签合同,但已按口头约定履行了.现在退就是解除合同,得看对方有无违约,如帚帮助,可以给我致电.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
25
没签合同,口头协议,房子到期半年了,不交房费也不搬走,怎么办?
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房可以置换吗
在住房置换的不同情况下,具体操作如下: 1. 买卖置换:签订买卖合同,办理产权过户手续,确保资金交付和房屋交接。 2. 租赁置换:签订租赁合同,明确租赁期限、租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
20
我想做洗浴一二楼一楼是90平方米需要两个消防通道
你好,建议与开发商协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
20
商住楼不能开网吧吗?3.4.五楼为居民住房
按照商品房购房合同关于公摊面积约定执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权与主债务的区别
公司债务
15
房子10年没人住,还需要交物业费
根据你们合同约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
债务追讨
20
我的自建房超审批批面积10平方:关部门要我拆除合理吗?
要根据当地的相关规划部门要求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房(33层每层8户256户)电梯的法律依据
你好,一般要按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房不能高出多少米
在不同情况下,农村自建房高度限制的处理方式具体操作如下: 1. 在建设前,了解当地政策,合理规划建筑高度,确保符合规定。 2. 如已超高,立即停止建设,并向当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大理房产纠纷案件有哪些常见类型
房产纠纷有以下类型: 1、商品房预售纠纷; 2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷; 3、私有房屋和二手房买卖纠纷; 4、商品房出售纠纷; 5、房地产权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
河源律师
同城律师:
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
律师解答动态
刚刚
天津卓旭律所律师
近期帮助 5916 人
病历鉴定去哪里做?有个医疗纠纷的案子需要病历鉴定。
刚刚
宋超律师
近期帮助 374395 人
而且术后第三天又出现肺炎,吸痰是星期五上午,导致星期日凌晨三点半患者痰卡在气管里血氧下降进入ICU抢
刚刚
孙童律师
近期帮助 8478 人
北京外市农民工在哪一年强制执行的
1分钟前
魏涛律师
近期帮助 73796 人
突然被警察感知,来派出所一趟
1分钟前
邓良川律师
近期帮助 29484 人
我小孩在小区里玩,窜出来了被车撞到碾压导致骨折,警察判我家小孩主责(鬼探头)
3分钟前
黄蓉律师
近期帮助 14960 人
我离婚三年了,男方不拿抚养费,两个娃娃我养,也从来有新家庭了,现在男方起诉要求我带娃娃克做亲子鉴定
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 8603 人
使用QQ创建若干小号通过官方活动获取若干Q币是违法行为吗?
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 85379 人
我微信被骗了,骗子让我删了微信重新下,然后她说我微信被封了,我有截图的证据
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询