首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
两天前,我看到一所房子,开发商从事活动,买了10,000到80,000,我付了10,000,但没有签合同,也没有交付首付,现在我不想买,10,000元可以退款?
更新时间:2020-02-20 05:21:06
问题描述:
两天前,我看到一所房子,开发商从事活动,买了10,000到80,000,我付了10,000,但没有签
合同
,也没有交付首付,现在我不想买,10,000元可以退款?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
518658
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
因为没有
房屋买卖协议
,卖方又不肯交付房屋的,要根据具体情况处理:
1、买方已经交付房款
(1)已经办理过户手续。交付房款又办理过户手续的,将合法占有
房屋所有权
,因此,你可以直接要求房主在合理时间内搬房,如果房主还是不肯搬离的,可以在不损害房主人身及财产安全的情况下,强制帮房主搬离房子,并要求对方赔偿损失。
(2)未办理过户手续。先提供相关的证据证明双方确实存在
房屋买卖
行为,并且你已实际支付房款,接着要求对方积极履行合同,交付房屋。
如果双方协商不下,可以直接通过诉讼向法院主张房主违约,要求房主继续履行合约,限期搬出房屋并赔偿损失。
2、买方未支付房款
因为没有订立书面房屋买卖协议,所以还是得先提供相关的证据证明双方确实存在
房屋买卖合同
,那么可以主张对方继续履行合同,并要求对方承认违约损失。
不过,如果实在无法证明双方存在房屋买卖合同,为避免继续履行遭受不可预计的损失,买方也就没有继续履行的必要了。
最后,随着房地产市场持续走高,现在随便一处的房价都高,所以如果当初为双方省事没签房屋买卖协议的,那么建议最好是留个心眼,将双方签过的其他交易凭证保留下来,在必要时可以积极去法院起诉处理。
2020-02-20 05:17:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1741156
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没签合同照样可以维权,合同只是证据而已,只要还存在
其他
证据就可以维护自己的权利。可以到消费者协会投诉
协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织,是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时,向消协投诉,请求消协调解是最常见的方式,能够较为顺利、有效地解决纠纷。
消协调解的是购房者与房企之间的消费纠纷,主要是购买商品和接受服务时消费者人身财产安全权、知情权、选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获知权、尊重权、监督权等合法权益受到侵害与经营者之间发生的消费纠纷。消协调解消费纠纷不收费。
消协调解是在第三者的主持下,以国家法律、法规、规章、政策和社会公德为依据,对消费纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促使纠纷各方互谅互让,平等协商,自愿达成
协议
,促使发生纠纷的当事人依法解决纠纷的一种活动。消协调解本着以下
基本原则
:
(1)依据法律、法规、规章和政策进行调解,
(2)在双方当事人自愿平等的基础上进行调解;
(3)尊重当事人的
诉讼
权利,不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。消协工作人员与被调解人之间是民主的平等关系。
2020-02-20 05:19:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1138516
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-02-20 05:21:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018年房子首付新政策
4375
我借了70,000,10,000元,每天300元,50,000,还是20,000,没有借记,我不能还
网贷都是变相的高利贷。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二套房首付新政策2022
二套房首付
2022年买房首付新政策是什么
买房首付
请不起:我买了一套二手房,最近几天的房价是250,000,10,000,50,000预付50,000
购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能起诉。 目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被骗了500能报警吗
刑事辩护
2215
你好,我想咨询一下,买一套房子,要付10,000,150,000,70,000的定金,房子不想,当我
定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不同,可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型,其中最为常见的是违约定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我前几天看了一套房子,没有房产证,交了一万定金,但是现在不想买了,请问可以退款吗?
没有房产证,可以要求对方退款,建议双方协商解决,如果协商不成,可以委托律师帮您诉讼代理
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我给一店付了500元定金,没签合同,有收据,但他说一天能卖2000多,实际顶多卖1000,现在我不想
您好,定金一般是不能退的,除非证明对方违约。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1205
我买了一套期房,到现在还没建,我乙付了百分之三十,总共是40万,现在不想要,他们现在要我拿取消
开发商如不按照合同约定的日期交房,你可以主张其违约责任,要求退回已交的房款并承担违约金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
895
我买了一套房子,,,,已经付了10万了,,,,但这个房子还要2017年才交房子,,,要5年以后才可以
会有较大的风险
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
那种软件找工作,想让对方把合同拍照发给我看一下,他说不可以看,不给外泄,这种是不是不正规的
您好,根据你描述的可以说明诉求
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
610
我在驾校签了合同,但是合同没有给我
可以到劳动局去投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
535
订羽毛球场。张天定他只允许前一天退
如果政策合法但你不满意,可以尝试与张天定协商达成更灵活的退订安排。若协商无果,可以考虑选择其他羽毛球场或寻找其他方式满足需求。在选择时,应权衡各种因素,如价格、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
370
我在传媒公司签了签约金能走吗?
解约传媒公司合同的常见处理方式包括协商解除和法定解除。选择协商解除可保持双方关系和谐,通过谈判达成一致;若符合法定解除情形,如不可抗力或对方违约,可选择法定解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
415
鄄城驰佰物流有限公司可以查一下合同编号吗?
查询合同编号,可联系公司相关部门或查阅存档合同。选择查询方式时,应考虑便捷性、安全性和实际需求。如急需确认编号,可优先联系公司;若时间充裕,可自行查阅存档合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在餐饮店签了合同但是太黑了我跑了
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下,这边才好给您一个准确的答复。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议和合同有什么区别,法律上的标准是什么
合同具体明确,协议简单概括。合同需明确双方权利义务、履行方式等,违约需承担责任。协议则更灵活,适用于一般性约定,不涉及具体履行细节。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否有规定的金额?合同终止后能否全额退还?
建议双方积极协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
陇南律师
同城律师:
徽县律师
康县律师
礼县律师
两当县律师
文县律师
武都区律师
西和县律师
宕昌县律师
成县律师
律师解答动态
18分钟前
陈辰律师
近期帮助 24691 人
合同上面写着年收益未达标补齐返还50%股本金,是不是说比如初投了10万,一年以后退还给你5万
36分钟前
许睿律师
近期帮助 2347 人
一张30万的借条能赢官司吗
44分钟前
李国利律师
近期帮助 444 人
如果还有像我一样的人去找他买东西的话,那也会遇到同样的被骗的情况,他也并没有回应我
45分钟前
天习律所律师
近期帮助 39727 人
我在私企上班,因鼻息肉须住院治疗,病假其间有工资吗
58分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3353 人
情侣吵架,女生拉了一下男生的时候,然后男的打了女生,女生咬了男的的手流血了,女生门牙牙齿被打掉了。
1小时前
王奎律师
近期帮助 10557 人
帮信罪,被看守所关押二十天,取保候审,一年了又让我过来有啥事情?
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10799 人
找律师可以查老公的开房纪录,还有微信转账这些吗
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10799 人
你好,我这有一起劳动纠纷的案子
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询