首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
想买土地盖房子,但是放土地的性质是国有计划的土地。这块地哪个程序可以买卖,哪个程序,哪个资金需要支付
更新时间:2020-02-20 14:00:40
问题描述:
想买土地盖房子,但是放土地的性质是国有计划的土地。 这块地哪个程序可以买卖,哪个程序,哪个资金需要支付
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1455862
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对于土地买卖发生纠纷的,当事人可以协商解决,协商无效的,一方可以向人民法院起诉,通过人民法院解决纠纷。
相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
2020-02-20 13:51:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
601935
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明,土地的所有权是不能转让的,但土地使用权可以依法转让。法律规定,以下土地使用权可以转让:
一、以出让方式取得土地使用权,并符合下列条件的:
1、按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设条件;转让土地时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
二、以划拨方式取得土地使用权,符合下列条件的,报有批准权的人民政府批准,其划拨土地使用权可以转让:
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
2、领有国有土地使用证;
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
4、按规定办理土地出让手续,并缴纳土地使用权出让金。
2020-02-20 13:55:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1832546
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2020-02-20 14:00:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
国有土地使用权交易办理程序是怎样的
5637
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村集体土地确权流程有哪些
集体土地确权
承包土地纠纷找哪个部门处理
3727
农村来讲肯定是自己的土地在哪就在哪建房,现在人家在土地上建房骂人,该怎么办?
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求?非农户口不能在农村建房。 一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权能否转让给个人
3255
土地性质是:国有设施农用地,政府作价入股,土地能否抵押贷款,能否在国土部门办理相关登记和抵押?
办理贷款后,贷款人不履行还款责任,担保人需要按照担保合同履行担保责任 如果是连带担保的,债权到期之后,债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问土地是农村的集体土地,建在集体土地上的房子可以买卖吗,要经什么手续吗,可以转为国有吗
农村土地属于集体所有,城镇土地属于国家所有,集体土地只有在被国家国土部门征收才能成为国有,然后进行土地整理,出让或划拨国有土地使用权,此时土地使用权人应当支付相
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家族土地被他人强占使用,应该走什么程序投诉,我们土地是祖宗自留地并没有土地证的!
你好,建议优先协商解决。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出让的土地和集体土地,修路征用时哪个贵
你好,这需要看当地的政策的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证可以他人代办吗
房产证办理
0
我是农村,土地属于一般农田,想自己建设一处幼儿园。请问如何申请公益事业用地,或者怎么办理土地手续。
建议咨询区土管部门!
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母掏钱为子女买房产权到底归谁
房屋产权纠纷
0
律师你好,我打算购买一块土地,性质是城镇住宅用地,我要在该地块上自建房屋自住,请问需要什么相关手续,
请咨询土地管理部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
草签合同后可以退房吗
退房
0
商品房门的位置与图纸不符,保多少年
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有孩子抚养权和没有孩子抚养权的区别
子女抚养
10
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有孩子抚养权的一方有什么权利
子女抚养
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有过错一方怎么起诉离婚
起诉离婚
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宣城律师
同城律师:
广德县律师
绩溪县律师
郎溪县律师
宁国市律师
泾县律师
旌德县律师
宣州区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 2470 人
我女生,1969年10月4日,什么时候退休?谢谢
刚刚
青楠律师
近期帮助 965 人
别人在自己家菜地栽树怎么办
23秒前
湖北善诺律所律师
近期帮助 1023 人
16岁女孩子怀孕,但是女孩子自愿的
30秒前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23038 人
头几年种地让注册公司,我们几家注册了一个,注册完也没用,现在解散了,税务让掏钱,
48秒前
顾春龙律师
近期帮助 2060 人
车祸住院请年假,收入未减少,护工费如何赔偿
刚刚
应娅婷律师
近期帮助 34900 人
你好,我问一下,我是公司法人,员工缴纳社保,4年没有缴纳社保,欠三四十万,请问时间久了会坐牢吗
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 68717 人
试用期内辞职,厂里要求做满30日才可以走,我该怎么办
3分钟前
刘伟律师
近期帮助 238 人
60周岁的老年人有义务给成年已婚重度残疾人赡养费么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询