请问:我买了一个40万人的房间,25万公积金贷款,20年还有2万公积金,累基金,2万年后我可以通过账户,我可以把它拿出来吗?积累基金贷款后对未来的工作和非固定转移基金的变动有什么影响?

更新时间:2020-02-20 15:29:22
问题描述:
请问:我买了一个40万人的房间,25万公积金贷款,20年还有2万公积金,累基金,2万年后我可以通过账户,我可以把它拿出来吗?积累基金贷款后对未来的工作和非固定转移基金的变动有什么影响?
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    如果事前存在约定,事后不交公积金肯定是不合法的。
    住房公积金管理条例》第20条规定:“单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或少缴”
    第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款.
    ”第38条规定:“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行.”
    2020-02-20 15:20:08
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    二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况,而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此,对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
    如果由此导致买方损失的,买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人,那么买方应当取得共有人同意方可买房,否则合同可能被宣告无效。
    2020-02-20 15:20:27
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    二手房住房公积金贷款条件:  
    1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;  
    2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;  
    3、申请人已按规定支付购房首付款;  
    4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;  
    5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;  
    6、符合公积金管委会规定的其他条件。
    2020-02-20 15:27:40
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    已帮助1106936 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    住房公积金是可以直接提取现金的,但需要按照以下步骤操作:  
    一、离、退休支取:  
    1、本人身份证、复印件。  
    2、离、退休批文、复印件。  
    3、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。  
    二、出国、出境定居:  
    1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。  
    2、本人身份证、复印件。  
    3、有关部门批准移居国外或港澳台地区、内地证明文件、复印件。  
    4、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。  
    三、与原单位终止劳动关系:  
    1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。  
    2、本人身份证、复印件。  
    3、终止劳动关系批文、复印件。  
    4、已托管的职工可由本人办理销户支取业务,未托管的需单位证明,由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。  
    四、在职期间去世的:  
    1、受遗赠人或合法继承人支取住房公积金申请报告经单位审批盖公章。  
    2、受遗赠人或合法继承人身份证、复印件。  
    3、已故职工死亡通知单。  
    4、公证处出具的合法继承人或受遗赠人身份的公证书。  
    5、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。  
    五、购买自住住房:  
    1、职工个人申请报告经单位审批盖章。  
    2、本人身份证、复印件。  
    3、①购买商品房支取需提交规范的《商品房买卖合同》正本、复印件及购房首付款(房价的30%以上)收据原件、复印件。  ②购买单位房改房、经济适用住房、参加单位集资建房的需提交房产管理部门审批的《优惠售房批复》和《房价计价表》,售房计价表及购房款(房价的30%以上)收据原件、复印件。  ③职工购买二手住房时,个人申请须经单位审批盖章,单位业务人员须带单位收据和印鉴,带本人购二手住房已过户的新房产证原件、复印件,契税票据原件、复印件,支取申请人个人有效证件原件、复印件,为职工办理部分支取业务。  
    4、须单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务,支取金额为本人住房公积金上年结转的定期整数,需填写支取表。支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。  
    六、建造、翻建、大修自住住房:  
    1、职工个人申请报告经单位审批盖章。  
    2、本人身份证、复印件。  
    3、建造、翻建、大修自住住房需提交《土地、规划使用许可证》、《建筑施工许可证》《施工合同书》原件、复印件。  
    4、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务,支取金额为本人住房公积金上年结转的定期整数,需填写支取表。  
    5、支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。  
    七、偿还住房贷款本息:  
    1、职工个人申请报告经单位审批盖章。  
    2、本人身份证、复印件。  
    3、购房合同、贷款合同原件及复印件。  
    4、银行出具的贷款帐户的应还贷款余额。  
    5、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务,职工上年结转的住房公积金须满伍千元的方可办理部分支取还贷业务。需填写支取表。  
    6、支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。住房公积金支取业务办理须知为方便各单位住房公积金业务人员和职工转移、支取住房公积金,现将中心支取住房公积金规定作具体说明(办理转移、支取住房公积金业务时必须提供相关手续的原件和复印件,中心在审核原件无误后留相应复印件备案存档):  凡属单位正式职工,在办理住房公积金支取时,单位须对个人申请书审批盖公章,应由单位住房公积金业务人员带本人相应支取手续原件、复印件到中心办理相应支取业务。  已与原单位解除劳动关系并脱离住房公积金关系的职工,符合中心支取规定的,可由本人凭个人的有效证件及相关手续的原件、复印件到中心直接办理相应支取业务。
    2020-02-20 15:29:22
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