首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的房子属于房地产,去年卖给黑龙江人民,办理手续,最近搬迁,计算我的损失近几十万,我想咨询一下是否有补偿?
更新时间:2020-02-20 19:21:20
问题描述:
我的房子属于房地产,去年卖给黑龙江人民,办理手续,最近搬迁,计算我的损失近几十万,我想咨询一下是否有补偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
480999
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁
的补偿方式可以实行
货币
补偿,也可以
房屋产权调换
,还可以两者相结合的方式。
2020-02-20 19:17:54
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1085570
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
具体情况具体分析,如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
2020-02-20 19:18:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
243419
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房
过户基本程序:签
买卖合同
、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖
合同
是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税
5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税
1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税
1.5%,其它过户税费约数百。即总共
1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的
房产中介
,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
2020-02-20 19:21:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿新规定是什么
600
我们的房子在93年搬迁了,20多年了,有了家,有了房子,但是房子没有证明,现在拆迁,补偿和当地居民检
)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式, 1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房改房拆补偿标准2022
房改房
2022棚户区改造补偿标准是多少?补偿方式有哪些?
征地法律政策
6438
2020年裁员补偿新规定
17491
你好,面对搬迁,买卖房子,房东不是我父亲,我们是长期居民,能得到补偿吗? 户籍在另一个村庄,面临拆迁
拆迁安置补偿与户口有无关系 根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人,是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子属于地产房,办理过户手续了,近日要动迁,算算我损失将近几十万,有没有补偿?
按一般二手房买卖过户的程序办理过户即可。基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从一九九五年到现在都住在单位分配的房子,现在他们开发商要求搬迁,,能够得到赔偿吗?
当然有权利要求补偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们村子因为离天文台比较近,政府要求搬迁,请问这种情况的安置房要钱吗?还涉及哪些补偿项目?我们
你好,主要还是要看当地的具体政策
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据目录及证据材料
起诉离婚
5
我公司在深圳市,现在要搬迁,搬迁还是在本市内,如果不跟过去,请问还有补偿吗?
没有补偿。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料怎么写
起诉离婚
5
我们家房子要拆迁,由于补偿费不足,
你好。委托律师为你出具金融/投资/风控法律解决方案。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料怎么给法院
起诉离婚
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料包括哪些
起诉离婚
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据不足怎么离
起诉离婚
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚找不到人怎么办传票没地方送怎么办
起诉离婚
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
百色律师
同城律师:
德保县律师
靖西市律师
乐业县律师
凌云县律师
隆林律师
那坡县律师
平果县律师
田东县律师
田林县律师
田阳区律师
西林县律师
右江区律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8816 人
夫妻一方犯罪,名下只有一套房子,如果法院查封,其中一方没有地方住,会怎么处理呢?
刚刚
姜月律师
近期帮助 24842 人
饮酒后骑电动车被扣车交多少罚款
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 44460 人
你好,如果工作不满6个月,违法解除劳动合同补偿是一个月吗
刚刚
桂传民律师
近期帮助 41451 人
撞人的司机跑了,交警一直说抓不到人,怎么办
2分钟前
屠明双律师
近期帮助 1018 人
我们的算是共同共有吗。
2分钟前
姜月律师
近期帮助 24842 人
在微信买二手相机卖家没有告诉我相机维修和进过水,买来用几次就坏了,找他们退款他们不同意
4分钟前
涂利安律师
近期帮助 7801 人
未成年人档案封存被泄露,
4分钟前
俞超强律师
近期帮助 4310 人
我的黄金卖给回收黄金店,当时卖给回收黄金店里他验货过,先在找我?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询