我父亲留下了一张自杀遗书，给了我一个房地产，现在我母亲要公证，转让给我，但其中一个非khon的话，该怎么办？

更新时间：2020-02-21 04:26:57

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我父亲留下了一张自杀遗书，给了我一个房地产，现在我母亲要公证，转让给我，但其中一个非khon的话，该怎么办？

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过户流程：
买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。
最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。
这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

2020-02-21 04:20:27

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在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证?　　根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：
1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;
3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。

2020-02-21 04:25:48

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生前房产如果已经去公证处办理了公证了，并且已经过户了，要看房屋产权上登记的是谁的名字，如果为夫妻共同所有，那么房子属于夫妻共同财产，公证也只是做一个证明，房屋最主要的还是以登记为生效要件。如果属于夫妻共同财产则共同分割。
如果约定只归一方，则不参与分割。

2020-02-21 04:26:57

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