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我买的是小产权的房子，屋顶上放着太阳能，别的房子的太阳能不防水，我的餐厅漏水了，得请谁修理
更新时间：2020-02-21 08:57:06
问题描述：
我买的是小产权的房子，屋顶上放着太阳能，别的房子的太阳能不防水，我的餐厅漏水了，得请谁修理
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对于您的疑问楼上漏水怎么修理的解答如下：你好！如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。房屋的所有权不是独立的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。
因此，每个人的房屋所有权，都受到其他住户利益的限制。《
物权
法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
”因此，你需要持有足够的
证据
，来证明自己家里的房屋受损，或者你的生活起居受到了影响等问题，是楼上业主的不当行为造成的，比如照片、证人等，然后与对方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
2020-02-21 08:47:07
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求
退房
,并要求开发商赔偿损失。
2020-02-21 08:48:52
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关于小产权房的
离婚
分割，通常夫妻并未取得房屋的所有权，但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》(以下简称《婚姻法解释二》)第21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。
2020-02-21 08:57:06
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顶层屋顶保修期内漏水起诉谁
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出租房装修费用谁出
出租房装修
我买了一栋屋顶有太阳能的小房子。因为其他太阳能不防水，我的餐馆漏水。我应该找谁来修理它？
避免购买到小产权房的规避方法： 1、一定要求开发商或置业顾问将重要的口头许诺写进白纸黑色的购房合同，口说无凭，避免后期出现纠纷。 2、一定要查看五证是否齐全
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我顶楼，楼上用户太阳能跑水，造成我家漏水，漏水户说楼顶防水过期，不与赔偿，我该告谁
我国法律规定发生侵权损害时，通常受害方可以采取停止侵害、排除妨害、消除危险、赔礼道歉等情况要求侵权方进行相应的措施来保护自己的合法权利。如果楼上存在漏水的情况，
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我买的是小产权房子，房顶放的都是太阳能，因别家太阳能没做防水，导致我家餐厅漏水，我该找谁维修
买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
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买的回迁房顶楼，屋顶因为楼下住户安装的太阳能导致顶楼防水破坏，可是没人管理，现在我家天天漏水，找物业
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业
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太阳能坏了几天上水漏水，六楼住户说屋里浸水，现在修好了太阳能，做楼上防水，钱该谁出
你好，由太阳能漏水一方承担6楼的损失，楼顶做防水的费用则由该楼的全体业主承担。
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小产权可以抵押贷款吗
小产权房
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去年买的顶楼房子，准备维修房顶，可否在给同单元架太阳能，还有楼下太阳能漏水，把我家卫生间墙都漏湿了，
根据漏水原因确定责任承担者。
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家里房子住了一年，太阳能出水管在墙壁中间漏水，此水管是开发商装配，装修时住户没改动，出现漏水情况由谁
您好，这属于质量问题，应当由开发商承担责任。
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