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婚后房地产，两人协商，房子是一人所有，一方赠与一方，一方放弃所有权，哪一方更有效率，有什么区别，谢谢
更新时间：2020-02-21 20:45:16
问题描述：
婚后房地产，两人协商，房子是一人所有，一方赠与一方，一方放弃所有权，哪一方更有效率，有什么区别，谢谢
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房屋产权
无偿赠与
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的
法定继承人
、
遗嘱继承人
或者受遗赠人。 应征收遗产税的遗产包括
被继承人
死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。 第六条下列各项允许在应征税总额中扣除：
(一)被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金;
(二)被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务;
(三)被继承人丧葬费用;
2020-02-21 20:39:25
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《
婚姻法
》新的
司法解释
：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权登记
在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产
。如果婚后男方父母赠与的房子，房产证也是男方的名字，则该房产为男方个人财产。
2020-02-21 20:45:16
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