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购买农贸市场商店，只有合作建设协议，没有房地产执照，开发商解释是政府统一规划生计项目，都没有房地产，合法吗？
更新时间：2020-02-22 06:30:26
问题描述：
购买农贸市场商店，只有合作建设协议，没有房地产执照，开发商解释是政府统一规划生计项目，都没有房地产，合法吗？
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随着房地产行业的不断繁荣，频繁的房产交易中也夹杂着开发商和业主的不断矛盾和纷争，其中，开发商违约是最突出的问题。那么在开发商违约后，开发商违约时
违约金
又该怎么算呢。
发商违约时违约金的计算方式，需分为以下两种情况：
（1）依据商品房
买卖合同
的约定计算违约金
（2）依据法律的直接规定计算违约金
2020-02-22 06:27:05
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开发商逾期办理房产证承担什么法律责任？
开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖
合同
约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。
2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
2020-02-22 06:29:48
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根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
2020-02-22 06:30:26
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政府采购招标的项目由谁规定
政府采购招标
购买农贸市场的店铺，只有合同，没有房地产证明书，开发人员是政府统一规划的民生工程，都没有房地产证明书
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
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当地政府部门没有下发文件，而开发商要求原先的农贸市场的经营户搬迁到它开发的农贸市场里，这样合法吗？
私人开发的农贸市场，当地政府部门没有下发文件，而开发商要求原先的农贸市场的经营户搬迁到它开发的农贸市场里，这样不合法
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物业管理企业应当按照我国法律规定设立，并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。 根据建设部《物业服务
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