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1970年代的老房子,没有被征用,70年代的老房子已经是危险的房子,但是没有证据,不能拆除重建?如何处理危险的房子证书?
更新时间:2020-02-22 11:02:49
问题描述:
1970年代的老房子,没有被征用,70年代的老房子已经是危险的房子,但是没有证据,不能拆除重建?如何处理危险的房子证书?
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土地征收
纠纷一般分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的
征收
,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。
另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼;对于补偿标准偏的,可以申请省级以上政府行政裁决。
由于土地征收涉及众多层级,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
2020-02-22 11:00:46
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银行用房产证办抵押手续,一般是10天左右,不排除人为因素延误。
具体步骤如下:
银行将房产证拿去以后,会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后,银行会在房产证上做些标记,如抵押期限,金额等等。
再次贷款人与银行签定的按揭和
抵押合同
会再经过银行的支行,支行盖好章后一起返出来给贷款方。
2020-02-22 11:02:00
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2020-02-22 11:02:49
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