首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
嗨,我想咨询一下。我最近订了一间房子,付了一万美元的定金,还付了一万一千美元。现在卖家不卖了。我可以退还定金和代理费吗?
更新时间:2020-02-22 11:31:39
问题描述:
嗨,我想咨询一下。我最近订了一间房子,付了一万美元的
定金
,还付了一万一千美元。现在卖家不卖了。我可以退还定金和代理费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1519583
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《担保法》的相关内容规定,房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后,定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。如果给付定金的买家不能按照约定履行合约时,卖家有权没收其定金,且买家无权要求定金的返还。
若收受定金的卖家没能履行约定的债务时,那么作为赔偿就应该双倍返还定金。此外,定金的约定方式要用书面的形式展现出来。当事人在定金
合同
中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2020-02-22 11:26:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1314286
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
“定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
如果没有上述情形,卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
2020-02-22 11:30:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1980451
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房交了定金,开发商违约的,
业主
可以通过
定金罚则
维权。定金罚则具体内容:
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方
不完全履行
合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
2020-02-22 11:31:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房定金可以退吗?
3671
但又付了定金,卖家可以退回定金吗?
通常不退,除非自愿退
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房交的定金如何退款
13736
买房认购书的定金退还技巧
买房流程资讯
几天前我订了一栋房子,付了两万英镑定金。现在我付不起定金。我能退还定金吗?
交了定金怎么退房, 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子过户费由买方付还是卖方付
买房子资讯
你好,我在宁波买了一辆二手车,我存了一万美元的定金,有一份合同。但是中介说,定金已经付给卖方了,而不
甲方(出售方): 身份证号: 乙方(购买方): 身份证号: 甲方现有一辆 色车,车主,车牌号 , 发动机号 车架号码 ,登记日
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买方付了定金。退钱,可以吗?
可以不卖,但应双倍返还定金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中山买了一处房子,已经付了定金10万,请问我现在可以要求卖方退款吗?
目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。 其 一、房屋买卖合同的形式要件问题, 亦即买卖房屋协
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租分期的规定内容有哪些
租房指南
0
我是卖方,去年十月一买家付了5000元定金,当时只写了一个收条,说好十几天后付首付,买家在之后
根据你所说的情况,一般不用退。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
律师你好,我想咨询一下,我同人转让一家商铺,先期付了一万定金,说是定金概不退换,第二天又付了六万,剩
1.可以的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
保亭律师
同城律师:
保亭律师
律师解答动态
1分钟前
林均律师
近期帮助 25247 人
KTV未成年可以工作吗
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23776 人
你好想咨询一个房产纠纷
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 84738 人
一个成年一个16岁私背非法吗
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 84738 人
宝宝入住月子中心15天得脐炎,入住祈福医院找谁索赔
2分钟前
邱卫新律师
近期帮助 2007 人
老赖欠钱不还
2分钟前
应娅婷律师
近期帮助 34780 人
婚恋网介绍人相亲,被骗买usdt,欧易平台买,转入另外交易平台,交易平台不能登录
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 84738 人
兴冲冲新春佳节宣传工具
3分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23776 人
请问做为报销单的经办人签字,领导被纪委查出套取资金办理的,经办人负什么责任呢?谢谢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询