我妈妈有个贷款房子，要送给我，需要办什么手续，要多少钱？

更新时间：2020-02-22 14:02:40

问题描述：

我妈妈有个贷款房子，要送给我，需要办什么手续，要多少钱？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助554337 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

2020-02-22 13:55:48

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1652216 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

由于房产的特殊性，在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字，房子就是谁的。婚前赠与的房产，如果没有过户的，则房子的产权没有进行变更，属于原产权人。离婚时属于原产权人，不参与离婚财产的分割。
如果已经过户的，则属于过户后的产权人，属于过户后的产权人的个人财产，离婚时不予分割。因此，房产赠与的，公证与否都不能改变房子的产权，正确的做法就是将房产进行过户，过户到自己的名下才可以保证房子的产权，保证赠与合同的有效性。
最后，需要提醒的是，婚前夫妻财产赠与，离婚如何分割关键是对财产的认定，认定为彩礼的，则有返还的可能，不认定为彩礼的，只能视为对对方的赠与。因此，有没有必要将赠与的财产约定一定的条件，附上一定的义务还是需要具体情况具体分析的。

2020-02-22 14:01:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1972891 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果P2P网贷平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，根据出借人的请求，人民法院可以判决p2p网贷平台的提供者承担担保责任。

2020-02-22 14:02:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

办个家政公司需要什么手续

办个家政公司需要什么手续

你好，我爸爸把房子交给家里，需要办什么手续？

你好！如果继承人能达成协议或者只有你一个继承人的话，可以依法办理公证手续；如果不能达成协议，则可以依法起诉要求继承。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商铺出租要办理什么手续?

商铺出租要办理什么手续?

租车要办理什么手续

租车要办理什么手续

办培训机构需要哪些手续

办培训机构需要哪些手续

爸爸的房子让我过家，需要办什么手续？

房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好：我想咨询一下，我爸爸的房子要过户给我，现在需要什么手续和流程？

根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

问，我的房子办的妈妈名字，如要改成自己的，须要什么手续？

一般需要你母亲卖或赠等方式过户到你名下。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母由我抚养，他们的房子要出售，我能代办吗？需要什么手续？

需要授权。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

这套房子我可不可以要？如果可以，我需要办什么手续？

房子你可能很难要到，但你可以根据房屋产权的现状要求对房产进行折价，由对方给你现金补偿。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

这套房子我可不可以要？如果可以要，我需要办些什么手续？

根据婚姻法有关规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全，但是在建房的时候，他们超过了红线，我们该怎么办？

办理房屋所有权及土地使用权转移登记

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

没有证书的搬迁房如何转让给孩子

房屋管理部门办理相关手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

农村危房改造，不批怎么办？

你好，建议向乡政府反映。希望可以帮您

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

2008年以前的房子是违法的吗？

你好是否有房产证

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

40%的公寓共享面积违法吗？

你好，按照当地政策以及相关规定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

张仁山律师

近期帮助 28010 人

竞选村主任学历上有要求吗？

刚刚

张仁山律师

近期帮助 28010 人

我在分期乐借款，却失误把银行卡号填写错误导致资金冻结，他们要让我将50%的贷款资金打进银行卡号

刚刚

邹连香律师

近期帮助 27516 人

男朋友直接给我转账金额数量比较大，他备注了无条件自愿赠予，那如果分手了需要还回去吗

52秒前

邹连香律师

近期帮助 27516 人

我谈了一个女朋友和她谈了四年，二婚她带个女儿，每个月差不多给他一千多生活费，现在分手了一要回来吗

2分钟前

张仁山律师

近期帮助 28010 人

小区内，自行车也转弯但是没看到我一个撞到我的车右前方车头，责任划分

4分钟前

马菊镁律师

近期帮助 1979 人

医院做个小手术，弄坏了伤口

7分钟前

张仁山律师

近期帮助 28010 人

我想问一下，残疾人补贴一类和二类有什么区别？

12分钟前

邹连香律师

近期帮助 27516 人

请问在闲鱼买到的货，卖家在福建。我改怎么起诉呢

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟