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房客拖欠房租,我借给她的钱一直答应还款,没有人,没有写借款,但我只有一点信件聊天,她承认借款,同意还款,一直没有怎么办?
更新时间:2020-02-22 14:41:51
问题描述:
房客拖欠房租,我借给她的钱一直答应还款,没有人,没有写
借款
,但我只有一点信件聊天,她承认借款,同意还款,一直没有怎么办?
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可通过法律途径追讨欠款,首先要有
证据
证明欠款事实,
借条
、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料,第二,至法院起诉要求还款并支付利息,第三,可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四,如还款期限届满两年,且期间追要过,需找证据证明,否则超出
诉讼时效
。
第五,如存在担保人,在担保期限内经担保人立为共同被告,要求共同偿还欠款。详情热线咨询
2020-02-22 14:36:40
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借条和欠条是有区别,关键在于
合同
的性质,借条表明的是借款法律关系,后者的面更大。
一、借条证明借款关系,欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款,但欠款则不一定是借款。
二、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多,可以基于多种事实而产生,如因买卖产生的欠款,因劳务产生的欠款,因企业承包产生的欠款,因
损害赔偿
产生的欠款,等等。
三、当借条持有人凭借条向法院起诉后,由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实,借条持有人一般只需向法官简单地陈述借款的事实经过即可,对方要抗辩或抵赖一般都很困难。但是,当欠条持有人凭欠条向法院起诉后,欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实,如果对方对此事实进行否认、抗辩,欠条持有人必须进一步举证证明存在欠条形成事实。
四、如有纠纷或疑问,可以电话咨询或面谈,如需帮助电话联系
2020-02-22 14:39:15
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该借条属于形式欠缺,但是不影响实体部分,也就是说这个借条是有法律效力的;
如果借条没有写明还款日期的,以借条落款时间为
诉讼时效起算
点。即借的时间开始起算。
如果一直不主张的话从
写借条
那天开始保护是20年。
借条没有还款期限可随时向
借款人
主张
债权
,如果在主张债权时双方确定了还款日期,那么就从确定的还款日期起两年。
2020-02-22 14:41:51
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