首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买的是二手房,中介的时候说是公积金贷款,我不知道,所以拜托他们,最近才告诉我的是商业贷款,利率还很高,7.8的利率,这时我该怎么办呢!
更新时间:2020-02-22 16:36:01
问题描述:
我买的是
二手房
,中介的时候说是
公积金贷款
,我不知道,所以拜托他们,最近才告诉我的是商业
贷款
,利率还很高,7.8的利率,这时我该怎么办呢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
235787
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、 委托中介是不要采取全权委托、独家
代理
的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价,中介代理权有效期,签订
合同
或收款有产权人亲自确认方有效,不能按约定时间、价格出售房屋的责任,不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。
2、 房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件,并在复印件上标明约束性语言。
3、 坚持交易时是三方共同确认。
4、 签署合同、文件不能留白。
5、 需要中介持有房款的,明确支付房款期限及延期付款责任。
6、 交易价格、中介费、契税承担等约定明确。
2020-02-22 16:29:53
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
910364
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
住房的
公积金
贷款的
利息
计算公示根据还款方式而定的,具体如下:
1、等额的本金每月的利息=剩余本金*当
年利率
/12
2、
等额本息
利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
2020-02-22 16:31:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
176661
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房
住房公积金贷款
条件:
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存
住房公积金
满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3、申请人已按规定支付购房首付款;
4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
6、符合公积金管委会规定的其他条件。
2020-02-22 16:33:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
828474
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在使用住房公积金购房时要注意以下几点。
一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金
贷款购房
,需要先消费后再凭相关资料提取,即先垫付首付款,然后在还了两个月的供楼款后,最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。
二、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的,在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取住房公积金一次(不论是否达到提取限额都只能提取一次)。贷款购房的,不论是住房公积金贷款还是商业个人住房贷款,最高按房产总价和
贷款利息
的合计额提取住房积金,每半年可以提取一次,直到还清贷款为止。
三、第一次住房公积金贷款结清后可以再用住房公积金贷款购房。只要第一次住房公积金贷款已结清,且没有不良还款记录,再次购房时可以申请住房公积金贷款,但视为二套房,首付款最低5成,
贷款利率
是首套住房贷款同期利率的
1.1倍,房屋
建筑面积
超过144平方米(含144平方米)不接受贷款申请。不可以第三次及以上申请住房公积金贷款购房。
四、在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金,但贷款额度和支取额度不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。
2020-02-22 16:36:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
常州公积金贷款利率
830
你好,我问二手房利率我用中介贷款和我一起买7.27,最近我猜,利率已经超过8.5,我已经六个月了,这
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公积金二套房贷款利率是怎样的
房屋贷款利率
买二手房可以公积金贷款吗
20110
二手房公积金贷款利率是多少
公积金贷款利率
你好! 去年,我做了汽车抵押贷款,那时签了0.86的利率,一开始不在意,结果,再过一年才发现你是贷款
我国法律规定了民间金融借贷的利率不能够过高,应当不超过同期银行贷款率的4倍。所以如果金融借贷贷款的利率超过这一限度,不受我国法律的保护,属于违法范围,可以向相关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的是二手房,中介办理的时候跟我说是公积金贷款,7.8的利率,这种情况我应该怎么办啊!
在使用住房公积金购房时要注意以下几点。 一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后再凭相关资料提取,即先垫
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们贷款买房,当时说好的利率现在突然上涨,该怎么办?
需要根据具体的合同约定情况而定,如对方存在违约可要求对方承担违约责任,如需帮助请致电联系。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在XX银行贷款买房,六月签合同当时的利率是4.9,今天说要重新签因为利率长了!怎么办?
你只能按现在的政策办。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱不还起诉对方没钱要怎么办
债务追讨
10
律师您好,我咨询下,我通过中介买个二手房,当时签合同贷款是商贷,第二天我就给他们说我们选择公积金贷款
应当给你们退,虽然签订合同但是他们没有履行合同,应当退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请执行多久就开始执行
债务追讨
10
我的公积金是在郑州缴纳,我在新乡买了房子,由于商贷的利率很高,请问我能用公积金贷款吗?
可以使用的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请执行怎么样收费
债务追讨
15
商店原来是两层私自改造成三层的违法行为吗?
你好,建议及时取得产权证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押物有没有时效的
抵押担保
10
房子查封3年后怎么办?
可以要求解除买卖合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押物都有哪些优先权
抵押担保
15
土地局才会批准建房?请问这个法律?
需要看当地的政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务纠纷怎么样处理好
债务追讨
10
乡村建房的保质期是多久?
你好,保质期一般是你们的买卖合同上有约定的,根据买卖合同的条约来处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己家商铺门口可以摆东西嘛
商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说,不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求,应申请相关审批手续,合规摆放。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个户主可以登记几套农村自建房
农村自建房登记时,若户主名下仅有一套房产,则按正常流程进行登记,提交相关证明材料,如土地使用证、规划许可证等。若户主名下有多套房产,需先核查每套房产的合法性,对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在原有审批了的地基向右移几米建房违法
违法,应停止并改正。具体操作:1. 立即停止建设,避免进一步违法;2. 向相关部门咨询合法建设流程,申请许可;3. 如已建设,考虑拆除或申请合法化,降低损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
银川律师
银川找律师
银川房产纠纷律师
银川房屋买卖律师
银川房屋租赁律师
银川二手房律师
银川开发商违约律师
银川装修纠纷律师
银川房屋产权律师
银川房屋中介纠纷律师
同城律师:
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
专业律师:
银川房产纠纷律师
银川公司法律师
银川合同纠纷律师
银川婚姻家庭律师
银川交通事故律师
银川劳动纠纷律师
银川刑事辩护律师
银川债务债权律师
律师解答动态
12秒前
刘斌律师
近期帮助 28047 人
孩子18岁租房没有父母在身边,签的合同算合法吗
34秒前
刘斌律师
近期帮助 28047 人
以租代购买的车被我压了,会怎样?
59秒前
姜月律师
近期帮助 28534 人
我的工作是单休!但是清明节放假的日子要用我本来单休的日子来补班合法吗
2分钟前
姜月律师
近期帮助 28534 人
购买家电在质保期,导致家里火灾,买了财险,可以要求家电厂家赔偿吗
3分钟前
姜月律师
近期帮助 28534 人
调取个人信息
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 28047 人
专升本上岸之后,专科毕业还没有去本科,现在在单位上班他必须交社保,会对我以后校招什么造成影响吗?
5分钟前
姜月律师
近期帮助 28534 人
我去年所在公司宣布破产了我还有一两千工资上班的公司均没有交社保请问一下我可以得到补偿金吗
8分钟前
姜月律师
近期帮助 28534 人
自己做的路可不让他人干活用吗一一一
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询