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我是承租人。我不在家。不是我们造成泄露的原因。是水管的老化导致房子被淹。楼下水泡了。出租人让我付钱。我可以问问我是否有责任？如何分担责任？
更新时间：2020-02-23 02:06:11
问题描述：
我是承租人。我不在家。不是我们造成泄露的原因。是水管的老化导致房子被淹。楼下水泡了。出租人让我付钱。我可以问问我是否有责任？如何分担责任？
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做法：1，保留
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房屋漏水，首先应拍照保留证据。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2020-02-23 02:03:19
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2020-02-23 02:03:50
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如果业主的东西交给物业保管，双方有委托保管协议书，那么物业保管不好，损害了，那物业要根据
保管合同
承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管，也没有签保管协议书，那东西损害了，和物业的关系不大。
除非你能证明物业服务小区过程中有失误，且这个失误跟你东西损坏有直接关系，否则物业没责任。
物业不是为某一个具体业主服务的，更不是为具体业主看守财产的，物业的主要任务是维护小区公共秩序，保洁，维护设备设施正常运转等等。
2020-02-23 02:06:11
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