刑事辩护律师，您好！我想要资询一下，我和邻居丈夫离异的那时候我全都没给如今我后悔莫及了，我想要把小孩子和房屋必须回家行吗？

更新时间：2020-02-23 06:00:40

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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

2020-02-23 05:53:26

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对不同事项的反悔该怎么办，其做法是不一样的。下面我们加以分析：　　
(一)离婚后悔之对离婚本身后悔　　如果男方双方自愿离婚，并按要求领取了离婚证，即其婚姻关系就从那一刻起正式解除了。这个时候，不能再要求不离婚了，因为离婚已经成了事实，再向法院提起诉讼的，人民法院也不予受理。　　如果双方再次同意和愿意，可以办理复婚手续，再次成为夫妻。　　
(二)离婚后悔之对财产分割后悔　　如果是协议离婚后，对于协议书中财产分割反悔，则可以再协议离婚后1年内向法院起诉，请求变更或者撤销财产分割协议。　　司法解释规定，只有订立《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会判决变更或撤销原财产分割协议，否则将会驳回诉讼请求。　　
(三)离婚后悔会之对抚养孩子后悔　　这种情况下，可以直接向法院起诉，提出自己的诉求，法院会按照诉求依法作出新的判决。经常碰到的例子偶探视权等等。

2020-02-23 05:54:35

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离婚的当事人，如果想争取孩子的抚养权，最好做到如下几点：
　　
1、离婚前多照顾孩子，增加与孩子的感情；
　　
2、如果双方已经分居，最好争取与孩子一起生活；
　　
3、如果夫妻双方都忙于工作，最好让自己的父母帮助照看孩子；
　　
4、自己身上有不好习惯的，要及时改正；
　　
5、自己没有工作的，要积极进去，寻找一份收入尚可的工作；
　　但是有一点，不得伤害孩子的感情，不要刻意的突然改变孩子的生活方式，如果孩子已满十周岁，要尊重孩子的意见，且不可盲目的争取抚养权而伤害到孩子感情。

2020-02-23 06:00:40

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